在物业管理领域，物业用房的使用和变更问题一直备受关注，物业用房是否可以协议变更呢？这需要从多个方面来进行分析探讨。我们要明确物业用房的性质和用途，物业用房是建设单位按照规定配置的，供物业服务企业在物业管理活动中使用的房屋，它是为了保障物业管...
碧桂园物业作为一家知名的物业管理企业，开展的业务十分广泛且多元化。在基础的物业管理服务方面，它涵盖了房屋及配套设施设备的维修养护，对于小区内的水电线路、电梯、消防设施等，会定期进行检查和维护，确保其正常运行，保障业主的生活安全与便利，每月对...
在物业管理工作中，合理计算用人数量是确保服务质量和运营成本平衡的关键，物业用人计算法则究竟是什么呢？物业用人数量与管理的物业类型密切相关，不同类型的物业，如住宅小区、商业写字楼、工业园区等，对人员的需求差异很大，以住宅小区为例，需要配备保安...
在物业管理工作中，经常会遇到给业主的NFC空白卡进行授权的情况，以便业主能够使用门禁、停车场等设施，目前市面上物业给NFC空白卡授权常用的机子主要有以下几种。门禁系统授权机，这类机子是专门为门禁系统配套设计的，它与物业所使用的门禁系统紧密相...
在日常运营中，物业公司常常会涉及到租赁业务，那么其租赁业务涉及哪些税目呢？下面为大家详细介绍。增值税对于物业公司来说，租赁业务的增值税是一个重要的税目，如果是出租不动产，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计...
招商蛇口物业一般指招商积余产业运营服务股份有限公司，它已经上市。招商积余的发展历程在资本市场上留下了清晰的足迹，其前身为深圳中航地产股份有限公司，在2019年12月，中航善达股份有限公司完成重大资产重组，向招商局蛇口工业区控股股份有限公司发...
在物业管理工作中，物业中控员承担着极为重要的职责，他们负责监控、操作建筑物内的消防、安防等关键设备系统，保障整个物业区域的安全稳定运行，物业中控员需要什么证呢？物业中控员最核心且必备的证书是“建（构）筑物消防员证书”，现在更名为“消防设施操...
在普洛斯物业，员工并不都是正式员工，普洛斯物业在运营过程中，会根据不同的业务需求和工作场景来确定员工的用工形式。正式员工是普洛斯物业人力资源体系中的重要组成部分，这些正式员工通常经过严格的招聘流程，与公司签订正式的劳动合同，享有较为完善的福...
在物业管理领域，干包制是一种常见的计费方式，物业干包制包含的费用范围较为广泛，以下为您详细介绍。人员费用1、基本工资：物业员工的基本劳动报酬，涵盖了物业管理人员、保安、保洁、维修人员等各个岗位，物业经理每月的基本工资用于保障其日常管理工作的...
在众多居民的生活里，社区物业的服务质量直接影响着居住的舒适度与幸福感，西园社区作为一个承载着众多居民生活的地方，其物业的好坏自然成为了大家关注的焦点。从硬件设施维护方面来看，西园社区的物业有着可圈可点之处，小区内的道路平坦整洁，日常的巡查和...
