在当今社会，物业管理与居民的生活息息相关，一个好的物业能让居民生活舒心，而黑物业的存在却给居民带来诸多困扰，当媒体曝光黑物业时，这一行为是否违法就成了大家关注的话题。我们要明确“黑物业”的定义，黑物业通常指那些存在严重违规行为的物业管理企业...
在当今社会，随着房地产市场的蓬勃发展，物业管理行业也日益壮大，许多人都对开办物业公司跃跃欲试，但往往不清楚干物业公司需要具备什么样的资质，下面就为大家详细介绍一下。过去，从事物业管理活动的企业需要取得相应的资质证书，根据原建设部《物业服务企...
在日常生活中，物业公司的服务质量直接关系到居民的生活品质和社区的和谐稳定，究竟什么部门能够管住物业公司呢？住房和城乡建设部门是对物业公司进行管理的重要部门之一，住建部门负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，在物业公司成立之初，需要向住建部...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑惑：水电为什么只能去物业买？这背后其实有着多方面的原因。从管理角度来看，物业承担着小区内水电设施的维护和管理工作，小区的水电线路、设备等分布广泛且复杂，需要专业的人员进行日常的巡检、维修和保养，以确保水电供...
在现代物业管理中，电梯门禁系统的设置逐渐成为一种常见的管理手段，这一举措也引发了广泛的争议，其中一个核心问题就是：物业设置电梯门禁违法吗？从法律层面来看，物业设置电梯门禁是否违法不能一概而论，需要综合多方面因素进行判断。依据《中华人民共和国...
在物业管理领域，物业用房是否需要交税是一个常被提及的问题，要明确这个问题的答案，我们需要从多个方面进行分析。我们要了解物业用房的定义和用途，物业用房是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用...
在现代住宅小区的管理中，物业的服务质量和职责履行直接关系到业主的生活品质和权益保障，对讲门铃作为保障居民安全和便捷生活的一项重要设施，当物业不给安装时，这是否违法成为了许多业主关心的问题。从法律层面来看，判断物业不给安装对讲门铃是否违法，需...
在购买新房的过程中，很多人会疑惑为什么要有物业证，物业证在新房交易及后续居住生活中有着重要的意义。从开发商的角度来看，物业证是其交付合格房屋的一个重要标志，物业证的取得意味着该小区的物业服务、配套设施等各方面都达到了相关的标准和要求，开发商...
在日常生活中，楼道墙皮脱落是很多小区都会遇到的状况，这不仅影响小区的美观，还可能存在一定的安全隐患，那么楼道墙皮脱落物业到底管不管呢？从职责范围来讲，物业是有一定管理责任的，小区的公共区域，包括楼道，属于全体业主共有，物业作为负责小区管理和...
在物业管理服务体系中，物业客服前台宛如整个物业与业主沟通交流的一扇重要窗口，它的忙碌程度一直备受关注，那么物业客服前台到底忙不忙呢？从日常工作内容来看，物业客服前台的工作可谓纷繁复杂，每天，他们要面对大量的业主咨询，无论是水电费的查询、物业...
