在物业管理服务过程中，物业撤场是一个较为常见的情况，无论是因为合同到期未续约、业主大会决定更换物业，还是其他原因导致物业撤场，按照相关规定和行业惯例，都需要进行一系列的移交工作，物业撤场需要移交什么呢？物业需要移交的是物业管理用房，这包括物...
在小区生活中，不少业主都会有这样的疑问：小区的树归物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从产权归属的角度来看，一般情况下，小区内的树木属于全体业主共有，当业主购买了小区的房屋，就共同拥有了小区的土地使用权以及附着在土地上的...
在小区生活中，楼道常常会出现被各种杂物堆满的情况，那么物业是否可以清理楼道呢？答案是肯定的，物业不仅有权利，而且有义务对楼道进行清理。从法律法规层面来看，《消防法》明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，...
在物业租赁市场中，房东出租物业涉及到多种税收问题，下面就来详细介绍一下房东出租物业通常需要缴纳的几种税。增值税对于个人出租不动产（不含住房），按照 5%的征收率计算应纳税额；个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额，不过，...
在物业管理的工作中，续签物业合同是一个重要的环节，续签物业合同究竟是什么样的呢？续签物业合同通常是在原物业合同即将到期时进行的操作，它意味着物业服务企业与业主大会或业主委员会之间就继续提供物业服务达成新的约定。从流程上来说，一般会提前一段时...
在物业管理的日常工作中，维修基金是一个备受关注的话题，很多业主和物业从业人员都对维修基金的支取权限存在疑问，物业能取维修基金吗”这个问题尤为突出，下面我们就来详细探讨一下这个问题。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指专项...
在当今社会，一个可靠的物业对于小区居民的生活质量起着至关重要的作用，新衡公寓作为不少人生活居住的地方，其物业是否可靠成为了众多业主和潜在购房者关心的话题。从安保方面来看，新衡公寓的物业表现出了一定的可靠性，小区实行了严格的门禁制度，外来人员...
，其主要目的是将物业拥有的可出租房产资源进行有效推广和租赁，以实现物业资源的合理利用和收益最大化，以下从多个方面详细介绍物业招租工作的具体内容。房源管理物业招租人员首先要对可出租的物业进行全面管理，这包括详细了解每一处房源的基本信息，如房屋...
在物业管理行业中，润加物业或许是部分人关注的对象，大家常常会好奇润加物业究竟是什么时候成立的，经过多方查证以及相关资料的收集，润加物业的成立时间是企业发展历程中的一个重要节点，它的成立标志着在物业管理领域又一股新的力量诞生，要确切知晓润加物...
在新房装修的过程中，许多业主都会面临各种各样的问题，其中网络布线就是一个关键事项，不少业主会有这样的疑问：新房装修物业会帮忙装网线吗？从物业的常规职责来看，其主要工作集中在对小区的公共区域进行管理和维护，比如环境卫生的打扫、公共设施设备的维...
