在物业管理的日常工作中，住户家中维修是否该由物业负责，一直是一个备受关注且容易引发争议的话题，要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从物业服务合同的角度来看，这是判断物业是否有义务进行住户家中维修的关键依据，物业服务合同会明确规定...
在物业管理的实际操作中，关于物业费按什么面积平摊是众多业主关心的问题，通常情况下，物业费是按照房屋的建筑面积来进行平摊的。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积，它涵盖了房屋套内的实际使用空间以及公摊部分的面...
在现代社会，房地产行业蓬勃发展，与之紧密相连的现代物业也逐渐走进人们的视野，现代物业究竟是干什么的呢？从最基础的层面来说，现代物业承担着对物业区域内的房屋建筑及其附属设施的维护和管理工作，这包括对房屋主体结构的定期检查，确保建筑物的安全性和...
奥体中心在不同城市都有分布，而且各个奥体中心所对应的物业管理公司是不一样的，要明确具体某一个奥体中心属于哪个物业，需要先确定该奥体中心所在的城市。北京奥体中心、上海奥体中心、广州奥体中心等，它们各自的运营和管理模式有差异，物业归属也各不相同...
在小区或商业建筑等场所中，物业工程部门扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了保障建筑正常运行的方方面面。设备设施的日常巡检是物业工程人员的一项重要工作，他们需要定期对小区或建筑内的各种设备设施进行全面检查，像电梯，要查看其运行...
在物业管理行业中，物业领导身处管理岗位，肩负着诸多责任与挑战，他们也有着自己所惧怕的事情。物业领导最怕的可能就是业主的投诉，业主是物业的服务对象，一旦业主对物业服务不满意而进行投诉，这就意味着他们的工作出现了问题，投诉可能涉及到小区卫生状况...
在物业管理中，常常会听到业主们对高层物业费较高这一现象提出疑问，高层物业费为什么贵呢？下面就来详细分析一下其中的原因。从建筑维护成本方面来看，高层住宅的建筑结构更为复杂，其墙体、楼板、电梯井等部位都需要进行定期的检查和维护，与多层建筑相比，...
在当今社会，物业公司承担着管理和维护各类物业项目的重要职责，其运营状况和服务质量备受关注，对于物业公司而言，有多个关键指标是衡量其经营与服务水平的重要依据。物业费收缴率，这是物业公司财务健康状况的直接体现，物业费是物业公司的主要收入来源，较...
在小区生活中，我们常常会遇到物业收取物业费的情况，那小区里收的物业费到底是什么呢？物业费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。的角...
在日常生活中，楼顶开裂是一个让许多业主头疼的问题，当遇到这种情况时，业主们往往会第一时间想到物业，心中不禁会问：楼顶开裂物业负责吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确楼顶的产权归属，楼顶属于建筑物的公共部分，归全体业主共...
