在日常生活中，物业费是小区业主们较为关注的一项支出，物业费明细都包括什么项目呢？下面就为大家详细介绍。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，小区物业的正常运转离不开管理人员、安保人员、保洁人员、维修人员等众多工作人员的辛勤付出...
在小区生活中，当业主对现有的物业服务不满意时，重新选择一家合适的物业就成为了大家的共同诉求，重新选物业需要什么呢？需要一定数量业主的支持，根据相关规定，重新选聘物业服务企业应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主...
在如今的居住生活中，一个可靠的物业对于小区居民来说至关重要，它不仅关系到居民居住环境的舒适度，还影响着小区的整体安全和秩序，那么金海湾花园的物业到底可不可靠呢？下面就让我们来一探究竟。从小区的环境卫生方面来看，金海湾花园的物业展现出了一定的...
在物业管理工作中，准确处理小区物业费的会计科目归属是一项重要且严谨的工作，它关系到财务数据的准确性和合规性，对于小区物业费走什么科目，需要从不同主体的角度来进行分析。从业主的角度企业业主：如果业主是企业，且该房产用于企业的日常经营办公，那么...
在日常生活中，居民们常常会遇到各种各样的居家问题，其中水管安装就是一个较为常见的需求，物业可以帮忙安装水管吗？这是许多业主心中的疑问。物业是否提供安装水管的服务，要根据具体情况来判断，从服务性质上看，物业的服务可以分为基础服务和增值服务。基...
在物业管理的日常工作中，物业费的收取时间是广大业主颇为关心的问题，通常而言，物业费的收取时间并没有一个全国统一的固定标准，而是依据不同地区的相关规定以及物业服务合同的具体约定来确定。一些小区的物业会在年初时就开始收取全年的物业费，这样做的好...
在当今社会的就业市场中，物业行业吸引了众多人的目光，越来越多的人选择投身于这个领域，为什么会有那么多人去做物业呢？以下几个方面或许能给出答案。物业行业的就业门槛相对较低，它涵盖了多种不同类型的岗位，从基层的保安、保洁、维修人员，到中层的客服...
在社区管理中，物业的角色至关重要，社区强制进驻物业这一现象引发了广泛的讨论和诸多疑问，其核心问题便是这种强制进驻是否合法。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由业主共同...
在物业管理的实际运作中，维保费用是否由物业公司承担是许多业主和物业从业者都十分关注的问题，这一问题不能简单地给出“是”或“否”的答案，需要依据具体情况来判断。从法律法规层面来看，不同类型的维保费用承担主体有相应的规定，对于房屋的公共部位和公...
在当今社会，物业公司扮演着维护小区正常运转、保障居民生活品质的重要角色，近期物业公司面临着诸多风险事件，对其运营和发展产生了不同程度的影响。从法律层面来看，一些物业公司陷入了法律纠纷风险，部分小区存在物业服务合同不规范的情况，近期有案例显示...
