在盖楼阶段，也就是建筑施工时期，物业其实已经开始介入并承担着一系列重要工作。参与规划设计，物业人员凭借他们对日后物业管理和使用需求的了解，为建筑的规划设计提供专业意见，在小区的整体布局上，他们会从业主入住后的便利性和安全性考虑，提出合理规划...
在日常生活中，很多业主都会好奇物业是否能够看到自家的电费余额，这其实要分不同的情况来看。从供电模式来说，如果小区采用的是直供电模式，也就是业主直接和供电公司建立供用电关系，电费是由业主自行通过供电公司的官方渠道，如网上营业厅、手机APP、线...
在现代城市的住宅小区里，电梯广告随处可见，从商业宣传到公益信息，花花绿绿的广告布满了电梯的各个角落，这也引发了众多业主的疑问：物业可以装电梯广告吗？从法律层面来看，根据相关法律法规，小区的公共区域，包括电梯，其所有权归全体业主所有，物业作为...
在物业管理领域，物业专项补款是一个具有特定含义的概念。物业专项补款通常是指针对物业项目的特定专项事务或特定情况所给予的资金补充款项。从物业项目自身的运营维护角度来看，随着时间的推移，物业区域内的一些设施设备会逐渐出现老化、损坏等情况，比如小...
在物业管理行业中，物业常务副总可是一个极为关键的职位，要理解“物业常务副总”是什么意思，我们可以从其职位定位、职责范围等方面来详细剖析。从职位定位来看，物业常务副总是物业管理公司高层管理团队的重要成员，仅次于总经理，在公司的组织架构里，处于...
在当今的物业管理领域，物业信息公开逐渐成为一个备受关注的话题，物业信息公开究竟意味着什么呢？从业主的角度来看，物业信息公开意味着知情权的保障，业主作为物业的使用者和服务费用的支付者，有权利了解物业的运营状况、财务收支等重要信息，物业的收费标...
在如今的房地产市场中，物业的服务质量对于业主的居住体验和生活品质有着至关重要的影响，中南滨江国际作为一个备受关注的楼盘，其物业是否可靠成为了众多业主和潜在购房者关心的话题。从安全保障方面来看，中南滨江国际物业表现出了一定的可靠性，小区实行严...
在如今的社区管理中，物业承担着维护小区环境整洁、保障居民正常生活秩序等重要职责，而“不让垃圾落地”这一管理举措也逐渐成为许多物业的常规操作，那么物业这样的规定到底违不违法呢？从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业不可以出台“不...
在香港，物业收费标准是一个较为复杂且多样化的体系，受到多种因素的综合影响。物业类型是决定收费标准的重要因素之一，香港的物业涵盖住宅、商业、工业等不同类型，住宅物业收费会根据小区的规模、配套设施以及管理服务的复杂程度而有所不同，比如一些高档的...
在日常生活中，偶尔会听到有人抱怨“物业像土匪”，这样的评价无疑是对物业形象的一种极大否定，那为什么会有人产生这样的看法呢？下面我们来深入剖析一下。从收费方面来看，部分业主认为物业收费不合理，就如同“土匪”强取豪夺一般，一些小区的物业费定价不...
