物业管理费应记在什么科目呢？

在企业的财务核算中，物业管理费应根据不同的使用部门和用途记在不同的科目。

企业行政管理部门

如果是企业行政管理部门所发生的物业管理费，通常应计入“管理费用”科目，管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费等，企业行政管理部门使用的办公场地等产生的物业管理费，就属于为组织和管理企业生产经营而发生的费用，所以应计入“管理费用——物业管理费”，企业总部办公楼的物业管理费支出，在账务处理时，借记“管理费用——物业管理费”，贷记“银行存款”等科目。

销售部门

当物业管理费是由企业的销售部门承担时，应计入“销售费用”科目，销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，包括包装费、展览费和广告费、装卸费、运输费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用，比如企业专设的销售门店所产生的物业管理费，这是为了销售商品而发生的费用，账务处理为借记“销售费用——物业管理费”，贷记“银行存款”等科目。

生产车间

对于生产车间发生的物业管理费，要计入“制造费用”科目，制造费用是企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费等，生产车间的正常运转离不开良好的环境和设施维护，而物业管理费就与这些相关，是为生产产品而发生的间接费用，在核算时，借记“制造费用——物业管理费”，贷记“银行存款”等科目。

房地产开发企业

如果是房地产开发企业，在开发项目建设期间，项目工地发生的物业管理费应计入“开发成本”科目，开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用，因为项目工地的物业管理费是开发项目建设过程中的必要支出，会直接影响到开发产品的成本，所以应计入“开发成本——间接费用——物业管理费”，账务处理为借记“开发成本——间接费用——物业管理费”，贷记“银行存款”等科目。

物业管理费具体记在什么科目，要依据其使用部门和实际用途来准确判断和核算，这样才能保证企业财务信息的准确性和可靠性。