物业换了，物业费还要交吗？

在小区的日常管理中，物业更换是时有发生的情况，不少业主会产生疑问：物业换了，物业费还要交吗？答案是，通常情况下还是需要交的。

当小区更换物业时，往往存在几种不同的情形，一种情况是原物业由于各种原因退出服务，新物业通过合法的招投标等程序进入小区提供服务，根据《民法典》等相关法律法规，新物业与业主之间形成了新的物业服务合同关系，只要新物业按照合同约定提供了相应的服务，业主就有义务按照合同规定缴纳物业费，新物业按时对小区的公共区域进行清洁打扫，保障小区的卫生环境；对小区的绿化进行养护，让小区环境美观宜人；安排安保人员对小区进行巡逻，维护小区的安全秩序等，在新物业履行了这些服务职责后，业主就不能以物业更换为由拒交物业费。

另一种情况是在新旧物业交接的过渡期间，在这个阶段，虽然可能会出现服务衔接上的一些小问题，但只要有一方物业实际上提供了服务，业主就应当支付相应的费用，比如原物业在交接期间仍在处理小区的垃圾清运等基本服务，那么业主就需要为这部分服务支付费用。

不过，如果新物业没有按照合同约定提供服务，或者服务质量明显不达标，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如可以先与物业进行沟通协商，要求其改进服务；若协商无果，可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行交涉；还可以向当地的房地产管理部门等相关机构投诉，寻求帮助，但不能随意以物业更换为由拒绝缴纳合理的物业费，否则可能会面临被物业起诉要求支付物业费及违约金等法律后果。

物业更换并不一定意味着业主可以不交物业费，关键在于物业是否按照合同提供了相应的服务，业主和物业都应当遵守相关法律法规和合同约定，共同营造一个和谐、舒适的小区环境。