物业做消防需要什么资质？

在物业管理工作中，消防管理是至关重要的一环，关乎着业主的生命财产安全，那么物业做消防需要什么资质呢？

从企业层面来看，物业企业从事消防相关业务，需要具备消防设施维护保养检测机构资质，根据相关规定，消防设施维护保养检测机构分为一级、二级和三级。

一级资质要求企业取得消防设施维护保养检测二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录；企业注册资本不少于二百万元，场所建筑面积不少于二百平方米；技术负责人具有一级注册消防工程师资格，且从事消防设施维护保养检测工作不少于六年；具有符合规定的消防设施维护保养检测设备，拥有一级资质的物业企业可以从事各类建筑消防设施的检测、维修、保养活动。

二级资质要求企业取得消防设施维护保养检测三级资质一年以上，或者从事消防设施维护保养检测活动三年以上；企业注册资本不少于一百万元，场所建筑面积不少于一百平方米；技术负责人具有一级注册消防工程师资格，且从事消防设施维护保养检测工作不少于四年，二级资质的物业企业可以从事单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的消防设施检测、维修、保养活动。

三级资质要求企业企业注册资本不少于三十万元；技术负责人具有注册消防工程师资格，且从事消防设施维护保养检测工作不少于两年；具有必要的技术设备，三级资质可从事除灭火器维修以外的简单消防设施检测、维修、保养活动。

从人员方面来说，从事消防设施维护保养检测的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书，消防设施操作员是关键岗位，需要取得相应等级的消防设施操作员证书，初级消防设施操作员可承担建筑物、构筑物消防安全管理、消防设施操作和维护等工作；中级和高级消防设施操作员则在操作技能和专业知识上要求更高，能够承担更复杂的消防设施维护和应急处置任务。

物业企业还需要建立完善的消防管理制度和应急预案，定期组织员工进行消防知识培训和技能演练，确保在面对火灾等紧急情况时能够迅速、有效地进行应对，要按照相关标准和规范对消防设施进行定期检查、维护和更新，保证消防设施始终处于良好的运行状态。

物业做消防需要具备相应的企业资质和专业人员资质，并且要建立健全的管理体系和应急机制，这样才能为业主提供可靠的消防安全保障。