在日常生活中，物业问题常常困扰着众多业主，小区卫生状况差、安保措施不到位、公共设施损坏长期得不到维修等，这些问题层出不穷，令人困惑的是，这些物业问题为何常常处于无人管理的状态呢？从监管部门的角度来看，存在一定的监管难度，物业行业涉及的领域广...
在物业管理工作中，物业维修封闭率是一个十分重要的指标，物业维修封闭率到底是什么呢？物业维修封闭率指的是在一定时期内，物业所受理的维修任务中，已经完成维修并得到业主确认、可以进行封闭处理的维修单数量与所受理的维修单总数量的比例。这个指标对于衡...
在日常生活中，我们常常会看到物业对小区的墙面进行刷白等维护工作，物业刷白墙到底违法吗？这需要从多个方面来进行分析。从权限角度来看，如果小区有业主大会和业主委员会，并且业主大会已经明确赋予了物业对公共区域墙面进行维护、刷白等相关工作的权力，同...
在物业管理行业中，张江物业公司是一个常被提及的名字，要探究张江物业公司的性质，我们需要从多个方面来进行分析。从其名称和常见业务来看，张江物业公司主要从事物业管理服务相关工作，它可能是服务于特定区域，比如张江高科技园区这类产业园区的物业企业。...
在当今社会，物业管理领域不断进行着各种改革与创新，物业货币化改革便是其中备受关注的一项举措，物业货币化改革到底是什么意思呢？物业货币化改革，就是将原本以实物、服务或者其他非货币形式体现的物业管理相关权益和义务，转变为以货币形式进行衡量、交换...
在日常生活中，不少业主可能会遇到物业给自己发律师函的情况，这难免会让人感到困惑和担忧，那物业发律师函究竟是什么意思呢？我们要了解律师函的性质，律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、...
在日常生活中，当物业说没有信封时，这背后可能蕴含着多种不同的含义。可能是在特定的业务场景下涉及到的信封缺失，比如业主需要物业帮忙发放一些通知或者信件给其他业主，按照常规做法会将通知或信件装入信封，以保证信息的私密性和完整性，当物业表示没有信...
在物业管理行业中，一个优秀的物业团队离不开独特而积极的文化作为支撑，物业团队究竟应建立什么样的文化呢？服务文化是物业团队的核心文化之一，物业的本质工作就是为业主提供优质的服务，从日常的安保巡逻、环境卫生清洁，到设施设备的维护维修，每一个环节...
物业交付是物业管理过程中的一个重要环节，涉及众多方面的工作，以下为您详细介绍物业交付需要做的事项。交付前准备1、资料准备 - 准备好各类交付文件，如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等，这些文件是保障业主权益的重要依据，明确了房屋的...
在当今社会，物业管理行业逐渐发展壮大，为城市的有序运行和居民的生活品质提升发挥着重要作用，对于想要从事物业工作的人来说，了解需要具备哪些上岗证是非常关键的。在物业行业比较重要且常见的上岗证是“物业管理员证书”，该证书是由全国城建培训中心颁发...
