在日常生活中，小区居民有时会遇到物业剪断电线的情况，这不禁让人产生疑问：物业有权剪断电线吗？从法律层面来看，物业并没有直接剪断业主电线的权力，电线属于业主的私有财产，剪断电线的行为可能会被认定为对业主财产权的侵犯，根据《中华人民共和国民法典...
在房地产市场中，洋房一直是备受关注的物业类型之一，它是否能被定义为优质物业，需要从多个维度进行综合考量。从建筑品质来看，许多洋房在设计和建造上都展现出较高的水准，其建筑风格往往多样且精致，外观设计注重细节，给人以美观、大气的视觉感受，在建筑...
在小区的日常运营中，关于小区电费究竟是不是由物业来交这个问题，常常会让不少业主感到困惑，小区电费的缴纳主体需要分不同情况来看。对于业主家中的用电，也就是户内的电费，这部分肯定不是由物业来承担的，业主作为户内用电的实际使用者，按照相关的电力供...
在物业体系中，负责清理楼道的人员有多种不同的称呼。较为常见的称呼是“保洁员”，保洁员是物业基础服务中重要的岗位之一，他们的职责范围广泛，涵盖了小区内各个公共区域的清洁工作，楼道自然是其中的重点区域，他们每天会定时对楼道进行清扫，包括地面的垃...
物业管理工作人员，是在物业管理领域中承担着维护、运营、服务等多方面职责的专业群体，他们在保障物业正常运转、提升业主生活品质等方面发挥着至关重要的作用。来看，物业管理工作人员的职责广泛且繁杂，首先是物业的日常维护与保养，他们需要负责物业区域内...
在日常生活中，很多有车的业主都会面临车位的相关问题，比如车位位置不理想、停车不便等，于是就会萌生出和物业沟通换车位的想法，和物业沟通换车位到底合不合理呢？这需要从多个方面来进行分析。从业主的角度来看，提出换车位的诉求往往是有合理原因的，有些...
在现代生活中，物业与我们的日常生活息息相关，它承担着诸多重要的责任。物业有安全保障责任，这包括小区的治安管理和消防安全等方面，在治安管理上，物业要安排安保人员24小时值班巡逻，对小区的出入口进行严格管控，防止外来无关人员随意进出，保障业主的...
在小区物业管理的体系中，小区物业法人是否有工资这一问题常常引发业主们的好奇和讨论。我们需要明确物业法人的概念，物业法人是指依法代表物业服务企业行使民事权利、履行民事义务的主要负责人，从性质上来说，物业法人在企业中可能扮演着不同的角色。有的情...
在物业管理行业中，物业点交生是一个相对不太为大众所熟知的岗位，但他们却在物业项目的交接过程中扮演着至关重要的角色，物业点交生究竟是做什么的呢？物业点交生的主要工作围绕着物业项目的交接展开，当一个新的物业管理公司入驻一个小区、商业综合体或者其...
在日常生活中，物业的各项活动和行为常常会引发大家的关注和讨论，其中就有人提出这样一个疑问：物业定点投篮违法吗？我们需要明确“物业定点投篮”这个表述的含义，如果是物业组织定点投篮活动，一般来说这属于正常的社区文化活动范畴，是不违法的，物业作为...
