在物业管理服务中，物业代收电费是较为常见的业务，那么物业代收电费算什么税目呢，需要分不同情况来看。代收转付且满足一定条件如果物业仅仅是作为代收转付方，也就是按照供电企业实际收取的电费向业主收取并转交给供电企业，同时具备以下条件：一是代收的电...
在物业管理领域，服务意识是一个核心且关键的概念，但很多人对其确切含义可能并不十分清晰，物业的服务意识究竟是什么呢？从本质上来说，物业的服务意识是一种以业主需求为导向，全心全意为业主提供优质服务的自觉心理和行为倾向，它不仅仅是挂在嘴边的口号，...
在日常的房产交易和管理过程中，经常会有人提出这样的疑问：没房本是在物业过户吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确“过户”的概念，房产过户通常是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续...
在当今的物业管理市场中，外包物业成为了一个备受关注的领域，许多人都在思考，做外包物业是否有前途，这是一个值得深入探讨的问题，需要从多个方面进行分析。从市场需求来看，做外包物业是有一定前途的，随着社会专业化分工的不断深化，越来越多的企业、机构...
在武汉，绝大多数房子是需要缴纳物业费的。从住宅小区来看，物业服务企业为小区提供了一系列的服务，比如对小区公共区域的日常清洁，包括楼道、电梯、小区道路等的清扫和垃圾清运，以保持居住环境的整洁卫生，还会有安保人员对小区进行巡逻和门禁管理，保障居...
在物业管理行业中，人员的流动是较为常见的现象，而越秀物业吴炜的辞职也引起了不少人的关注，虽然目前并没有公开的确切消息来明确阐述吴炜辞职的原因，但我们可以从几个常见的角度进行一些推测。从个人职业发展层面来看，吴炜或许是有了更广阔的职业规划，物...
在物业的日常工作场景里，有时会开展一些敲门相关的活动或游戏，目前并没有一个被广泛认知且统一的特定名称来称呼物业敲门游戏。有些物业为了增强与业主之间的互动和联系，会组织“敲门送关怀”活动，工作人员挨家挨户敲门，送上小礼品和节日祝福，这其实也带...
在日常工作和交流中，了解“物业”对应的英文及其读音是很有必要的。“物业”常见的英文表达是“property” ，它的读音是英 /ˈprɒpəti/ ；美 /ˈprɑːpərti/ 。“property”这个词在英文里有着丰富的含义，除了表示...
在现代城市生活中，物业管理扮演着至关重要的角色，它不仅关系到居民的生活质量，也是一个具有商业性质的行业，物业靠什么最挣钱呢？物业费是物业收入的主要来源之一，业主们每月或每季度按照房屋面积缴纳一定数额的物业费，这笔费用涵盖了小区的日常管理、卫...
在物业管理行业中，物业从业人员的复职问题往往备受关注，尤其是像绿城物业这样具有较高知名度的企业，当员工面临不能复职的情况，背后通常存在着多种复杂的因素。从企业规章制度层面来看，绿城物业有着一套完善且严格的管理体系，如果员工之前在工作中严重违...
