物业做中介违法吗？

在当今社会，物业管理与居民生活息息相关，而一些物业除了本职的管理服务工作外，还涉足中介业务，这就引发了一个疑问：物业做中介违法吗？

从法律层面来看，物业开展中介业务本身并不一定违法，根据相关法律法规，只要物业具备从事中介业务的合法资质，遵循市场规则和行业规范，那么其从事中介活动是被允许的。

中介业务通常需要相应的经营许可，如果物业想要开展房屋买卖、租赁等中介服务，就必须按照规定向相关部门申请并获得营业执照等必要的经营证件，比如在一些城市，从事房地产中介业务需要在当地房地产管理部门备案，取得相关的从业资格，若物业没有取得这些合法资质就擅自开展中介业务，那无疑是违法的行为，会面临相应的行政处罚。

物业在从事中介业务时，必须遵守诚实信用原则，在提供中介服务过程中，要向客户如实告知相关信息，不能隐瞒房屋的真实情况，如房屋的产权问题、质量瑕疵等，如果物业为了促成交易而故意隐瞒或虚假陈述重要信息，损害了客户的利益，不仅违反了《民法典》中关于诚实信用的规定，还可能构成诈骗等犯罪行为，需要承担民事赔偿甚至刑事责任。

物业作为小区的管理服务者，其主要职责是保障小区的正常运转、维护小区的公共秩序和环境卫生等，如果物业过度将精力放在中介业务上，而忽视了本职工作，导致小区管理服务质量下降，这就违背了与业主签订的物业服务合同，业主有权要求物业承担违约责任，甚至可以通过业主大会等形式更换物业。

物业做中介并不必然违法，但必须在合法合规的框架内进行，既要取得相关经营资质，又要遵守诚实信用等法律原则，同时不能忽视自身的物业服务职责，物业的中介业务才能健康、有序地开展，实现自身利益与业主权益的平衡。