物业修电梯要钱，这合法吗？

在日常生活中，电梯对于高层住宅的居民来说，就如同生命线一般重要，当电梯出现故障需要维修时，物业提出要钱维修的情况，常常会让业主们产生疑惑：物业修电梯要钱，这合法吗？

要判断物业修电梯要钱是否合法，需要从多个方面进行分析。

要看物业服务合同的约定，在业主与物业签订的服务合同里，通常会明确规定物业所提供的服务内容和范围，以及费用的相关情况，如果合同中明确指出电梯维修费用包含在物业费当中，那么物业再单独向业主收取修电梯的费用就是不合法的，因为业主已经按照合同约定缴纳了物业费，物业理应承担起电梯维修的责任，这是其提供物业服务的一部分，相反，如果合同中约定电梯维修费用需要业主另行承担，或者是在一定额度以上的维修费用由业主分摊，那么物业按照合同要求收费就是合法的。

要考虑电梯维修费用的性质，电梯维修可分为日常的小修、中修和大修以及更新改造等不同情况，对于日常小修，比如一些小零件的更换、简单的调试等，这些费用一般应包含在物业费里，因为物业费本身就涵盖了物业对小区公共设施设备的日常维护和保养费用，电梯作为重要的公共设施，其小修费用自然也在其中，而对于中修、大修以及更新改造，情况则有所不同，中修和大修可能涉及到更换一些较为重要的部件，费用相对较高；更新改造更是需要大量的资金投入，根据相关规定，对于这些较大规模的维修和改造费用，通常可以动用住宅专项维修资金，住宅专项维修资金是业主们在购房时按照一定比例缴纳的，专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，如果符合动用维修资金的条件，物业应按照规定的程序申请使用，而不是直接向业主收费，但如果维修资金不足或者不符合使用条件，那么就需要业主们共同协商分摊费用。

还需要关注物业收费的合理性和透明度，即使物业有合法的收费依据，也应该保证收费的合理性，物业在收取电梯维修费用时，要提供详细的费用清单，说明维修的项目、使用的材料、人工费用等情况，让业主清楚知道钱花在了哪里，如果物业只是简单地告知业主需要交钱维修，却不提供具体的费用明细，这是不合理的，业主有权要求物业进行详细说明。

物业修电梯要钱是否合法不能一概而论，要根据物业服务合同的约定、维修费用的性质以及收费的合理性和透明度等多方面因素来综合判断，业主在遇到物业收取电梯维修费用的情况时，要仔细查看合同条款，了解相关规定，维护自己的合法权益；物业也应该严格按照合同和相关规定办事，保障小区电梯的正常运行和业主的利益。