物业交水电的标准是什么？

在日常生活中，物业在水电费用的收取与缴纳方面扮演着重要角色，很多业主都会好奇物业交水电是什么标准，下面就来详细探讨一下。

水费标准

1、居民用水：物业代收水费是按照当地自来水公司规定的居民用水价格标准执行，各地的居民用水价格会因地区水资源状况、成本等因素而有所不同，会实行阶梯水价制度，例如第一阶梯是满足居民基本生活用水需求，价格相对较低；随着用水量的增加，进入第二、三阶梯，水价会逐步提高，以某城市为例，第一阶梯每户每月用水量在0 - 15立方米，水价为3元/立方米；第二阶梯15 - 25立方米，水价为4元/立方米；第三阶梯25立方米以上，水价为6元/立方米。

2、非居民用水：如果是商业、工业等非居民用户，物业收取水费则按照当地自来水公司制定的非居民用水价格标准，非居民用水价格一般会高于居民用水，这是因为非居民用水的用水量较大，且对水质等方面的要求可能不同，比如一些商业场所的用水价格可能达到5 - 8元/立方米。

3、二次供水费用：对于一些高层住宅，由于需要进行二次供水来保证居民用水压力，物业可能会在自来水公司规定的水价基础上，额外收取一定的二次供水费用，二次供水费用的收取标准各地也有所差异，有的是按照用水量的一定比例收取，有的则是按照每户每月固定金额收取。

电费标准

1、居民用电：物业代收电费遵循当地供电公司规定的居民用电价格标准，同样，很多地区实行阶梯电价制度，以某地区为例，第一阶梯每户每月用电量在0 - 200度，电价为0.5元/度；第二阶梯200 - 400度，电价为0.55元/度；第三阶梯400度以上，电价为0.8元/度，还有峰谷电价政策，在用电高峰时段（如白天）电价较高，低谷时段（如深夜）电价较低，鼓励居民错峰用电。

2、非居民用电：商业、工业等非居民用电价格由当地供电公司根据不同的用电性质和行业特点制定，非居民用电价格会比居民用电价格高，例如一些商业店铺的用电价格可能在0.8 - 1.2元/度。

3、公共区域用电分摊：小区的公共区域，如楼道照明、电梯运行、景观照明等产生的用电费用，通常会由全体业主分摊，物业会根据实际用电量，按照一定的计算方式将费用分摊到每户业主头上，分摊方式可能有按户平均分摊、按房屋面积分摊等。

物业交水电的标准主要依据当地水、电供应公司的规定，同时可能会涉及一些额外的费用如二次供水费、公共区域用电分摊费等，业主在遇到水电费用疑问时，可以向物业咨询具体的收费标准和计算方式，也可以直接联系当地的水、电供应公司进行核实。