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物业群里收物业费违法吗?

2025-07-28 08:33 阅读数 902 #收物业费

在当今的物业管理中,业主与物业之间的沟通交流越来越依赖于线上渠道,物业群成为了常见的沟通平台,不少物业会在物业群里发布收取物业费的通知等相关内容,物业群里收物业费这种行为违法吗?下面我们来进行详细分析。

从法律层面来看,物业群里收物业费本身并不违法,物业企业依据与业主签订的物业服务合同,为小区提供了相应的物业服务,就有权利按照合同约定收取物业费,在物业群里收物业费,本质上是物业企业向业主传达缴费信息的一种方式,这和传统的在小区公告栏张贴缴费通知、上门告知等方式并没有本质区别,只是借助了互联网的便利。

物业群里收物业费违法吗?

物业群收物业费具有一定的优势,这种方式高效便捷,现在大部分业主都有使用手机查看信息的习惯,在物业群里发布缴费通知,能够迅速让业主知晓缴费的时间、金额、方式等重要信息,避免了传统方式可能存在的信息传达不及时、覆盖面不全的问题,也方便业主之间进行交流,如果业主对物业费的收取有疑问,可以在群里及时提出,物业企业也能及时解答,增进双方的沟通和理解。

虽然物业群收物业费不违法,但在操作过程中也需要遵循一定的规范,物业企业在群里发布的缴费信息必须真实、准确、完整,不能故意夸大费用或者隐瞒重要的收费依据,否则就可能构成欺诈行为,损害业主的合法权益,不能以在群里发布通知为由,强制要求业主必须在群里缴费,业主有选择缴费方式的权利,可以通过线上转账、线下缴费等多种方式缴纳物业费,物业企业不能进行不合理的限制。

如果物业企业在群里发布缴费信息时,采用了不当的语言或者行为,对业主进行辱骂、威胁等,那就是违法的行为,这种行为侵犯了业主的人格尊严和名誉权,业主有权通过法律途径维护自己的权益。

物业群里收物业费本身并不违法,但物业企业需要在合法、合规、合理的前提下进行操作,业主在面对物业群里的缴费通知时,也应该积极关注,按照合同约定及时缴纳物业费,共同营造一个和谐、有序的小区环境。

评论列表
  •   竹青磬  发布于 2025-07-28 09:23:50
    在物业群里直接收取物管费并不违法,但需确保符合相关法律法规及合同约定哦!👀💰
  •   你我终不遇  发布于 2025-07-28 11:35:53
    物业群里催缴费用,若非经合法程序授权且未遵循法定方式通知个人缴纳义务的改变不构成违法。
  •   南昔烈酒  发布于 2025-07-28 13:54:32
    在物业群里直接收取物管费并不违法,但需确保方式合法、透明,建议通过正规渠道并遵循相关法律法规进行费用收缴工作哦~👀 这样可以避免产生不必要的纠纷和误解!同时提醒大家保持沟通的礼貌与尊重😊
    #合理缴费 #和谐社区
  •   桥乡兼醉乡  发布于 2025-07-28 19:25:14
    在物业群里直接收取物管费,不仅违反了物业管理规定中关于费用收取的公开透明原则和程序正当性要求,这种行为还可能侵犯业主知情权与财产安全保障权利。
  •   同你赴远山  发布于 2025-07-29 08:34:50
    物业费收取,如同家庭中的日常开销提醒一样自然合理,但若未经业主同意擅自行动就如未征得孩子意见便安排周末活动般不妥。
  •   他帅不过我  发布于 2025-07-29 11:55:25
    在正常情况下,物业群内提醒或通知缴纳物管费并不违法,但若以强制手段、威胁恐吓等不正当方式收缴费用则涉嫌违法行为,物业管理条例明确规定业主应按时交纳物业服务相关费用的义务及物业公司合法收费的权利与责任边界需清晰界定和遵守的必要性
  •   红窗听  发布于 2025-07-29 16:34:40
    在物业群里直接收取或催缴物管费是**不恰当的,可能违反了相关法律法规和物业服务合同约定❌,建议通过正规渠道、遵循法定程序进行费用收取💸!
  •   醉青弦  发布于 2025-07-29 19:07:46
    在未经业主大会同意的情况下,物业单方面收取费用是违法的行为。
  •   月光倾城  发布于 2025-07-30 08:40:05
    在物业群里直接收取或催缴物管费是**不恰当的,可能违反了相关法律法规和物业服务合同约定❌,建议通过正规渠道、遵循法定程序进行费用收取💸!
  •   带个奶罩多点防  发布于 2025-08-04 21:43:05
    在物业群里直接收取物管费并不违法,但需确保操作透明、合规,建议通过官方渠道或委托专业人员处理费用事宜。