房子外墙漏水物业会上报吗？

在日常生活中，房子外墙漏水是一个较为常见且让业主颇为头疼的问题，当遭遇这种情况时，许多业主心中都会有这样一个疑问：房子外墙漏水物业会上报吗？

从物业的职责角度来看，物业有义务对小区内的公共区域和设施进行管理和维护，房子的外墙属于建筑物的公共部分，所以当外墙出现漏水情况时，物业是应该介入处理的，通常情况下，正规且负责的物业在接到业主关于外墙漏水的反馈后，会进行上报。

物业上报有着多方面的原因，这是其履行职责的体现，物业管理条例明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，及时上报外墙漏水问题，是为了能让相关部门或单位了解情况，进而采取措施进行维修，以保障建筑物的正常使用和业主的居住安全。

从维护小区整体形象和物业自身声誉的角度出发，物业也会选择上报，如果外墙漏水问题得不到及时解决，不仅会影响房屋的外观，还可能导致墙体结构受损，降低小区的品质和价值，而及时上报并跟进处理，能够让业主感受到物业的积极作为，提升业主对物业的满意度和信任度。

在实际操作中，也可能存在一些物业没有及时上报的情况，这可能是由于物业工作人员的疏忽、责任心不强，或者是物业内部管理存在漏洞等原因，但无论如何，业主一旦发现房子外墙漏水，应该第一时间向物业反映，并要求物业给出处理方案和时间节点，如果物业拖延不报或处理不当，业主可以通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关主管部门投诉等，来维护自己的权益。

正常情况下房子外墙漏水物业是会上报的，业主在遇到此类问题时，要积极与物业沟通，督促物业履行职责，共同解决外墙漏水问题，营造一个安全、舒适的居住环境。