楼上淹楼下能找物业吗？

在日常生活中，邻里之间难免会遇到一些小摩擦和意外情况，其中楼上淹楼下的情况并不少见，当遭遇这种情况时，很多人都会有这样的疑问：楼上淹楼下能找物业吗？下面就来具体分析一下。

当楼上发生漏水导致楼下被淹时，首先要明确责任主体，漏水问题的责任归属主要有以下几种情况。

如果是楼上住户自身的原因，比如楼上住户家中的水管破裂、水龙头未关好等导致漏水，那么主要责任在于楼上的住户，从法律角度讲，楼上住户有义务对楼下住户因漏水造成的损失进行赔偿，在这种情况下，物业在其中起到的主要是协调和辅助的作用，物业可以帮助楼下住户联系楼上住户，促使双方进行沟通协商，提供楼上住户的相关信息等，但物业并没有直接承担赔偿损失的责任。

物业也并非完全没有责任，如果漏水问题是由于公共区域的设施设备出现故障导致的，例如小区的主水管破裂、屋顶防水出现问题等，那么物业就有不可推卸的责任，因为物业的职责之一就是对小区内的公共设施进行维护和管理，当这些公共设施出现问题引发漏水时，物业应该及时进行维修，并对因此给业主造成的损失进行相应的赔偿。

在处理楼上淹楼下的问题时，物业还应该履行一些其他的义务，在接到业主的报修后，物业应及时安排人员到现场查看情况，了解漏水的原因和受损的程度，物业要做好相关的记录工作，为后续的处理提供依据，如果情况比较严重，物业还应该协助业主采取一些紧急措施，防止损失进一步扩大。

当发生楼上淹楼下的情况时，能不能找物业需要根据具体情况来判断，如果是楼上住户自身的问题，物业可以起到协调沟通的作用；如果是公共设施的问题，物业则要承担相应的维修和赔偿责任，业主在遇到此类问题时，应该及时与物业取得联系，共同协商解决问题，以保障自身的合法权益，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，营造一个和谐、安全的居住环境。