物业有权停电停水吗？

在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业有停电停水的权力吗？答案其实要分情况来看。

从法律层面来说，物业通常是没有权力擅自对业主进行停电停水的，水、电供应是由供水、供电公司与业主之间建立的合同关系，业主按照规定缴纳水电费，供水、供电公司提供相应的服务，而物业与业主之间是基于物业服务合同形成的服务关系，其主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括环境卫生、安全保卫、设施设备维修等。

如果业主没有按时缴纳物业费，物业不能以停电停水的方式来催缴，这种行为属于侵犯业主权益的违法行为，因为物业费和水电费是两个不同的法律关系，即使业主拖欠物业费，物业应该通过合法的途径来解决，比如与业主沟通协商，或者通过法律诉讼的方式来追讨。

不过，也存在一些特殊情况，当发生紧急的安全事故，如水管爆裂、电路故障可能引发重大安全隐患时，物业为了避免造成更大的损失和危害，可以采取临时停水停电的措施，但这必须是在保障业主生命财产安全的前提下，并且要及时通知业主相关情况，在故障排除后尽快恢复水、电供应，如果供水、供电公司委托物业代收水电费，而业主长期拖欠水电费，在供水、供电公司的授权下，物业可以按照规定采取停水停电的措施，但也需要按照法定程序进行操作，提前通知业主。

物业一般情况下没有随意停电停水的权力，在处理与业主的关系和相关问题时，应该遵循法律法规和物业服务合同的约定，通过合理合法的方式来解决矛盾和问题，以维护小区的正常秩序和业主的合法权益。