物业不管理可以投诉吗？

在日常生活中，物业对于小区的正常运转起着至关重要的作用，有时候我们会遇到物业不履行管理职责的情况，这不仅影响小区的居住环境，还可能给业主带来诸多不便，物业不管理可以投诉吗？答案是肯定的。

从合同角度来看，业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同，这份合同明确规定了物业公司的服务内容和标准，如果物业不按照合同约定进行管理，比如对小区的卫生清理不及时，导致垃圾堆积如山、异味弥漫；对公共设施设备不进行定期维护，使得电梯故障频发、路灯损坏无人修理等，这就属于违约行为，业主作为合同的另一方，有权依据合同条款要求物业承担违约责任，当沟通无法解决问题时，投诉是合理合法的维权途径。

从相关法律法规方面，国家和地方都有一系列关于物业管理的法律法规，这些法规赋予了业主维护自身权益的权利。《物业管理条例》就对物业公司的职责和义务有明确规定，若物业不履行这些法定职责，业主可以向相关部门进行投诉，像物业对小区的安全管理不到位，门禁形同虚设，外来人员随意进出，导致小区多次发生盗窃事件，业主就可以向当地的房地产行政主管部门投诉，相关部门会依据法律法规对物业进行调查和处理。

投诉渠道也是多样的，业主可以先向小区的物业管理处进行反馈，要求其解决问题，如果物业管理处未能有效解决，业主可以向小区的业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协商，若还是得不到解决，业主还可以向当地的房地产管理局物业管理科、消费者协会等部门进行投诉，现在很多地方都开通了政务服务热线，业主也可以通过拨打热线电话进行投诉。

物业不管理时业主是完全可以投诉的，当遇到物业不履行管理职责的情况，业主应积极维护自己的合法权益，通过合理合法的途径促使物业履行其应尽的义务，从而营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。