物业改共享厨房合法吗？

在当今社会，各类生活需求不断衍生，共享经济也蓬勃发展，物业将部分区域改造成共享厨房的情况时有发生，然而这一行为是否合法却引发了广泛的讨论。

从法律层面来看，物业进行这样的改造行为是否合法，需要从多个方面来考量。

要看物业是否有相应的权限，通常情况下，小区内的公共区域属于全体业主共有，物业作为服务于业主的管理机构，并没有对公共区域随意改造的权力，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当由业主共同决定，也就是说，物业若要将公共区域改造成共享厨房，必须经过业主大会或者业主委员会的同意，获得合法授权，如果物业未经业主同意擅自进行改造，那显然是不合法的，侵犯了业主对共有部分的权益。

共享厨房的改造和运营要符合一系列的法规和安全标准，共享厨房涉及到餐饮服务，需要遵循食品卫生、消防安全等多方面的规定，要取得食品经营许可证、消防验收合格证明等相关证件，如果物业在改造共享厨房时没有按照规定办理这些证件，那么即使经过了业主同意，其运营也是不合法的，食品卫生方面，要确保厨房的食材采购、加工、储存等环节符合卫生要求，保障使用者的食品安全，消防安全上，要配备必要的消防设施和疏散通道，防止火灾等安全事故的发生。

物业改共享厨房还可能涉及到相邻关系的问题，如果共享厨房的运营产生了噪音、异味等影响周边居民正常生活的情况，那么根据《民法典》中关于相邻关系的规定，受到影响的居民有权要求物业采取措施消除影响，若物业未能妥善处理，同样可能面临法律责任。

物业改共享厨房不能一概而论地判定合法或不合法，只有在获得业主的合法授权，并且改造和运营过程完全符合相关法律法规和安全标准的情况下，这一行为才具有合法性，否则，就可能面临法律风险和业主的反对，业主在面对物业此类改造行为时，要积极行使自己的权利，确保自身的合法权益不受侵害。