物业开荒保洁都干什么？

物业开荒保洁是一项针对新建物业项目在正式投入使用前进行的全面清洁工作，其涵盖的内容丰富多样，旨在为业主打造一个干净、整洁、舒适的环境，以下是物业开荒保洁通常会开展的具体工作。

建筑外立面清洁

对建筑物的外墙进行清洗是开荒保洁的重要一环，在建筑施工过程中，外墙上往往会残留各种污渍，如水泥浆、涂料溅点等，保洁人员会根据外墙材质选择合适的清洁方法和工具，像玻璃幕墙可能会使用专业的玻璃清洁剂和刮水器，而对于瓷砖或石材外墙，则会采用高压水枪冲洗结合清洁剂擦拭的方式，去除表面污垢，恢复外墙的亮丽外观。

室内地面清洁

室内地面在施工结束后通常布满灰尘、砂石、建筑垃圾等，开荒保洁首先会对地面进行全面清扫，将大的垃圾和杂物清理掉，然后使用吸尘器吸净细小灰尘，对于不同材质的地面，清洁方式也有所不同，对于木地板，会采用专用的地板清洁剂进行擦拭，避免损伤地板表面；对于瓷砖地面，会使用除垢剂去除顽固污渍，再用清水冲洗干净，最后进行擦干或自然晾干；而对于地毯，则会使用地毯清洗机进行深层清洁，去除污渍和异味。

室内墙面及天花板清洁

墙面和天花板在施工时可能会有涂料滴落、灰尘吸附等问题，保洁人员会使用掸子或吸尘器先去除表面的灰尘，对于有污渍的地方，会根据墙面材质选择合适的清洁剂进行擦拭，如果是乳胶漆墙面，通常使用温和的清洁剂轻轻擦拭即可；对于壁纸墙面，则需要更加小心，避免损坏壁纸，天花板的清洁相对较为困难，可能需要使用梯子等工具，确保每个角落都能清洁到位。

门窗清洁

门窗在开荒保洁中也不容忽视，窗户玻璃上常常会有水泥点、油漆印等污渍，保洁人员会使用玻璃刮刀、清洁剂等工具，先将顽固污渍软化，然后仔细刮除，再用干净的抹布擦拭干净，使玻璃达到明亮通透的效果，门窗框和把手等部位也会进行全面清洁，去除灰尘和污渍，同时检查门窗的开合是否顺畅，如有问题及时反馈。

卫生间及厨房清洁

卫生间和厨房是污渍和细菌容易滋生的地方，在卫生间，保洁人员会重点清洁马桶、洗手台、淋浴间等设施，使用专业的消毒剂对马桶进行消毒和除臭，去除水垢和污渍；对洗手台和淋浴间的瓷砖进行除垢清洁，确保表面光洁如新，在厨房，会清洁炉灶、抽油烟机、橱柜等，去除油污和食物残渣，对于抽油烟机，可能需要拆卸后进行深度清洗，以保证其正常使用。

公共区域清洁

物业的公共区域，如电梯间、楼道、楼梯扶手等也是开荒保洁的重点，电梯间的地面、墙面和镜面会进行全面清洁，确保无灰尘、无污渍；楼道和楼梯会进行清扫和拖洗，扶手会擦拭干净，为居民提供安全、整洁的通行环境，小区的停车场、绿化带周边等区域也会进行清理，清除垃圾和杂物，保持环境的整洁美观。

物业开荒保洁是一项系统性、全面性的工作，通过对建筑内外各个区域的深度清洁，为物业的正式投入使用做好充分准备，为业主创造一个良好的居住或办公环境。