空调被砸了，物业会管吗？

在日常生活中，空调被砸是一件让人颇为头疼的事情，很多业主在遇到这种情况时，都会产生一个疑问：物业会管吗？这就需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业管理的职责范围，物业管理公司主要负责对小区内的公共区域、公共设施进行管理和维护，为业主提供一个安全、舒适、整洁的居住环境，其服务内容通常包括安保巡逻、设施设备维修保养、环境卫生清洁等。

如果空调被砸是由于小区内的公共设施问题导致的，比如小区内的外墙瓷砖脱落砸到了空调，或者是小区内的树木被大风刮倒砸坏了空调，这种情况下，物业一般是需要负责的，因为这些公共设施属于物业的管理范畴，物业有责任对其进行定期检查和维护，以确保其安全性，当出现因公共设施问题导致业主空调受损的情况时，物业需要承担相应的赔偿责任，并及时安排修复工作。

如果空调被砸是由于第三方的故意破坏行为，比如被小区内的其他业主或者外来人员恶意砸坏，那么情况就相对复杂一些，在这种情况下，物业是否负责需要看其是否尽到了相应的安保义务，如果物业在小区内设置了合理的安保措施，如门禁系统、监控设备，并且有安保人员进行定期巡逻，在发现异常情况时能够及时处理，那么物业可能不需要承担全部责任，但物业有义务协助业主调查事件真相，提供相关的监控录像等证据，配合业主向侵权方追究责任，反之，如果物业没有尽到安保义务，比如门禁形同虚设，外来人员可以随意进出小区，监控设备损坏无法正常使用，那么物业可能需要对业主空调被砸的损失承担一定的赔偿责任。

如果空调被砸是由于不可抗力因素，如自然灾害（雷击、狂风暴雨等）导致的，物业在没有过错的情况下不需要承担赔偿责任，但物业仍有义务协助业主进行后续的处理工作，比如联系空调维修人员等。

当空调被砸后，业主应第一时间联系物业，向其说明情况，业主自身也要注意保留相关的证据，如现场照片、视频等，以便后续处理，物业在接到业主的反馈后，应及时到达现场进行查看，并根据具体情况采取相应的措施，如果属于物业的责任范围，物业应积极与业主协商赔偿事宜，并尽快安排修复；如果是第三方责任，物业应协助业主维护自身权益。

空调被砸了物业是否会管不能一概而论，要根据具体的情况来判断，业主和物业都应明确各自的权利和义务，在遇到问题时，通过合理、合法的方式解决，共同营造一个和谐的居住环境。