物业代收电费算什么税目？

在物业管理服务中，物业代收电费是较为常见的业务，那么物业代收电费算什么税目呢，需要分不同情况来看。

代收转付且满足一定条件

如果物业仅仅是作为代收转付方，也就是按照供电企业实际收取的电费向业主收取并转交给供电企业，同时具备以下条件：一是代收的电费没有额外加价，严格按照供电企业的收费标准执行；二是能够向业主提供供电企业开具给业主的发票或者经双方确认的代收电费明细清单，在这种情况下，物业代收电费不属于增值税应税行为，也就不存在对应的税目问题，不征收增值税。

转售电力

若物业并非单纯的代收转付，而是存在转售电力的情况，物业以自己的名义向供电企业购电，然后再销售给业主，或者在代收电费时存在加价的行为，物业的这种行为应按照销售货物来处理，对应的税目为“销售电力产品”，根据增值税相关规定，一般纳税人销售电力产品适用的增值税税率为13%；小规模纳税人销售电力产品，按照简易计税方法，征收率为3% （在一些税收优惠政策期间，可能会有不同的征收率）。

物业代收电费算什么税目取决于其业务的实质，是单纯的代收转付还是转售电力，不同的情况对应着不同的税务处理方式。