小区幼儿园物业都管什么？

在小区里，幼儿园是孩子们成长和学习的重要场所，而小区幼儿园的物业管理工作涉及到多个方面，为幼儿园的正常运转和孩子们的健康成长提供了有力保障，以下是小区幼儿园物业通常管理的内容：

一、设施设备管理

1、建筑设施维护

物业负责对幼儿园的建筑物进行日常检查和维护，包括墙体、屋顶、门窗等结构的检查，及时发现并修复裂缝、渗漏等问题，确保建筑的安全性和完整性，定期检查教学楼的外墙是否有脱落的瓷砖，避免对师生造成危险。

2、水电设备管理

保障幼儿园的水电供应是物业的重要职责，物业人员要定期检查水电线路，防止出现漏电、漏水等安全隐患，合理安排水电的使用，确保在高峰时段也能正常供应，在夏季用电高峰期，对变压器等设备进行重点监测，避免因用电负荷过大而引发停电事故。

3、教学设备维护

对于幼儿园内的教学设施，如投影仪、电子白板、玩具等，物业要协助进行维护和管理，定期检查设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，保证教学活动的顺利开展，发现玩具存在安全隐患时，及时进行更换，避免对孩子造成伤害。

二、环境卫生管理

1、园内清洁

物业安排专人负责幼儿园内部的清洁工作，包括教室、走廊、活动室、卫生间等各个区域，每天进行清扫、擦拭，保持环境整洁卫生，特别是卫生间，要定期消毒，防止细菌滋生，为孩子们创造一个健康的学习和生活环境。

2、户外环境维护

幼儿园的户外活动场地、花园等也是物业环境卫生管理的重点，物业人员要及时清理垃圾、杂物，修剪花草树木，保持户外环境的美观和整洁，定期清理操场上的落叶和垃圾，确保孩子们有一个安全、干净的活动空间。

三、安全管理

1、门禁管理

物业会严格把控幼儿园的出入口，设置门禁系统，对进出人员进行登记和管理，只有经过授权的人员才能进入幼儿园，确保孩子们的安全，家长接送孩子时需要刷卡或出示相关证件，外来人员必须进行登记并获得许可后方可进入。

2、消防安全管理

物业要定期检查幼儿园的消防设施，如灭火器、消火栓、烟雾报警器等，确保其完好有效，组织师生进行消防安全演练，提高师生的消防安全意识和应急逃生能力，每学期至少组织一次消防演练，让孩子们熟悉火灾发生时的逃生路线和方法。

3、食品安全管理

如果幼儿园提供餐饮服务，物业要协助幼儿园对食堂的食品安全进行管理，监督食堂的食品采购、加工、储存等环节，确保食品的质量和安全，检查食堂的食材采购渠道是否正规，食品加工过程是否符合卫生标准等。

四、后勤服务管理

1、物资采购与供应

物业协助幼儿园进行物资采购，如办公用品、教学用品、生活用品等，确保物资的及时供应，满足幼儿园的日常需求，对采购的物资进行质量检查和验收，保证物资的质量。

2、车辆管理

如果幼儿园有停车场，物业要对车辆进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放，确保校园内的交通秩序安全畅通，设置明显的停车标识，安排专人指挥车辆进出停车场。

小区幼儿园物业的管理工作涵盖了设施设备、环境卫生、安全和后勤服务等多个方面，通过全面细致的管理，为幼儿园的师生创造一个安全、舒适、整洁的学习和生活环境，保障幼儿园的正常运转和孩子们的健康成长。