物业不给交房违法吗？

在房地产交易中，交房是一个重要的环节，它标志着购房者正式获得房屋的使用权，有时候会出现物业不给购房者交房的情况，那么这种行为是否违法呢？下面我们来详细分析一下。

我们需要明确交房的主体责任，通常情况下，交房的主体是开发商而非物业，开发商与购房者签订购房合同，按照合同约定的时间和标准将房屋交付给购房者是开发商的主要义务，物业主要负责房屋交付后的物业管理服务工作。

如果是开发商委托物业进行交房相关手续办理，而物业拒绝交房，这可能涉及不同的情况。

一种情况是合法拒绝，比如购房者没有按照购房合同的约定履行自己的义务，像未按时足额支付购房款、未缴纳相关税费等，在这种情况下，根据合同约定，开发商有权拒绝交房，而受委托的物业执行开发商的决定，其拒绝交房的行为并不违法，因为合同是双方自愿达成的协议，双方都需要遵守其中的条款。

另一种情况是违法拒绝，如果购房者已经完全履行了购房合同中的义务，并且符合交房的条件，而物业却无故拒绝交房，这就可能构成违法行为，从法律角度来看，这侵犯了购房者对房屋的合法权益，购房者与开发商签订的购房合同受法律保护，当购房者完成合同约定的义务后，就有权利按照约定时间接收房屋，物业没有合法理由拒绝交房，实际上是阻碍了购房者行使自己的合法权利，购房者可以通过与开发商沟通协商，要求其督促物业尽快交房，如果协商无果，购房者还可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并要求物业配合完成交房手续。

如果物业拒绝交房是因为自身管理问题，如交房流程混乱、工作人员失误等，这也是不合理的，物业应该做好交房的各项准备工作，确保交房过程顺利进行，对于因物业自身原因导致的交房延迟，物业可能需要承担相应的责任，如赔偿购房者因延迟交房而遭受的合理损失。

物业不给交房是否违法需要根据具体情况来判断，购房者在遇到这种问题时，要先了解清楚拒绝交房的原因，然后通过合理合法的途径维护自己的权益，开发商和物业也应该严格遵守相关法律法规和合同约定，履行自己的义务，保障购房者的合法权益。