能和物业合作什么生意？

在日常生活中，物业作为小区、商业楼等场所的管理服务机构，掌握着丰富的资源和庞大的客户群体，能和物业合作什么生意呢？下面为大家介绍几种可行的合作方向。

社区团购业务

物业可以利用其对小区业主的熟悉度和信任度，与商家合作开展社区团购，商家提供各类优质的商品，如新鲜的蔬菜水果、日用品等，物业则负责提供场地用于商品的存放和自提点设置，同时可以协助进行宣传推广，对于业主来说，通过社区团购能够以更实惠的价格购买到所需物品，还能享受便捷的自提服务，对于商家而言，借助物业的渠道可以精准触达目标客户群体，增加销售额，而物业不仅可以从合作中获得一定的分成收益，还能提升业主的满意度和粘性。

房屋中介服务

物业对小区内的房屋情况了如指掌，包括房屋的户型、面积、装修情况等，可以与正规的房屋中介公司合作，当有业主有房屋出租或出售需求时，物业可以将信息提供给中介公司，中介公司则根据交易的达成情况给予物业一定的佣金，物业也可以在小区内为中介公司进行宣传，提高其知名度，对于业主来说，通过物业介绍的中介更加可靠；对于中介公司来说，能从物业处获取一手的房源信息，拓展业务渠道；物业则能在不增加过多成本的情况下获得额外收入。

家居维修保养服务

小区内的业主经常会遇到水电维修、家电保养等问题，物业可以与专业的家居维修保养团队合作，为业主提供上门服务，物业负责收集业主的需求信息并进行登记，然后将需求反馈给合作的维修团队，维修团队根据物业提供的信息及时为业主解决问题，维修团队按照服务的次数或金额给予物业一定的合作费用，这样一来，业主能够及时获得专业的维修保养服务，维修团队可以获得更多的业务机会，物业则能进一步提升服务质量，增加盈利点。

广告投放业务

物业所管理的小区、商业楼等场所拥有众多的广告投放点位，如电梯广告位、公告栏、小区入口处等，可以与广告公司或商家合作，将这些广告点位出租给他们，广告公司或商家根据广告投放的时长和位置向物业支付费用，对于广告公司和商家来说，能够通过物业的渠道将广告精准投放给目标客户；物业则可以充分利用闲置资源，获得可观的广告收入。

社区增值服务

例如开办社区老年活动中心、儿童托管班等，物业可以提供场地，与专业的运营团队合作，运营团队负责活动中心和托管班的日常运营和管理，如组织各类活动、提供教学服务等，物业则从运营收入中获取一定比例的分成，这既满足了社区居民的需求，又为物业和合作方带来了经济收益。

与物业合作的生意有很多种，只要找到合适的合作模式和项目，就能实现多方共赢。