商场租户会被物业赶走吗？

在商场的运营体系中，商场租户是否会被物业赶走是一个备受关注的话题，商场租户存在被物业赶走的可能性，不过这通常需要满足特定的条件。

从租赁合同层面来看，如果租户违反了合同中的关键条款，物业是有理由将其赶走的，租户未能按照合同约定按时足额支付租金和相关费用，长期拖欠租金不仅影响商场的资金流转，也破坏了租赁的契约精神，又或者租户擅自改变商铺的使用性质，比如原本租赁的是餐饮店铺，却未经允许改做仓库，这可能会对商场的整体规划和安全造成不良影响，再如，租户未经物业同意对商铺进行大规模的违规装修，破坏了商场建筑的结构安全，这种行为严重违反合同规定，物业为了保障商场其他租户和消费者的安全，可能会采取措施让其退场。

从商场运营管理的角度而言，若租户的经营活动严重影响到商场的正常秩序和形象，物业也可能会做出让其离开的决定，一些租户不遵守商场的营业时间规定，经常提前关门或者延迟开门，影响了商场的整体经营氛围，还有的租户在经营过程中存在严重的卫生问题，店铺周边垃圾堆积、异味弥漫，这不仅降低了消费者的购物体验，还可能违反商场的卫生管理要求，如果租户的商品质量存在严重问题，或者经营行为存在欺诈等不良记录，引发了大量消费者投诉，对商场的声誉造成了负面影响，物业为了维护商场的品牌形象，也会考虑让该租户退场。

物业并不会随意赶走租户，在做出这样的决定之前，通常会遵循一定的程序，一般会先与租户进行沟通和协商，指出租户存在的问题，并给予一定的整改期限，只有当租户在规定时间内未能有效解决问题，或者问题持续恶化时，物业才会依据合同和相关规定采取进一步的措施，包括解除租赁合同并要求租户退场。

商场租户有被物业赶走的可能性，但这是基于租户违反合同约定和影响商场运营管理等情况，并且物业会按照一定的程序来处理，以保障各方的合法权益。