物业代收收费合法吗？

在日常生活中，物业代收收费的情况并不少见，比如代收水电费、燃气费等，那么这种物业代收收费的行为究竟是否合法呢？

从法律层面来看，物业代收收费本身并不天然违法，但需要满足一定的条件和遵循相关规定。

如果业主与物业在物业服务合同中明确约定了物业有代收收费的权利和义务，那么在这种情况下，物业代收收费是基于合同约定进行的，具有一定的合法性，一些老旧小区可能没有实现水电一户一表，由物业统一与水电供应单位结算，同时业主也在合同里同意物业代收水电费，这种模式在实践中是较为常见且被认可的。

若没有合同约定，物业擅自进行代收收费则缺乏合法依据，物业的主要职责是按照合同约定为业主提供物业服务，如小区的环境卫生管理、安全保卫、设施设备维护等，代收收费并非其核心业务，没有合同支撑就进行代收，可能侵犯了业主的自主选择权和财产权。

即使有合同约定，物业在代收收费过程中也必须严格按照规定执行，物业不能以代收收费为借口，擅自提高收费标准，比如水电费，物业必须按照供水、供电单位规定的价格向业主收取，不能从中加价获利，若物业存在加价行为，这不仅违反了与业主的合同约定，还可能违反了《价格法》等相关法律法规，业主有权拒绝支付多收的费用，并可向相关部门进行投诉。

物业在代收费用后，有义务及时将费用缴纳给相应的供应单位，如果物业拖延缴费，导致业主权益受损，如因欠费停水停电，物业需要承担相应的责任。

物业代收收费在符合合同约定且严格遵循相关规定的情况下是合法的，但如果没有合同依据或在收费过程中违反规定，就是不合法的行为，业主在面对物业代收收费时，要仔细查看合同条款，了解收费标准和流程，维护自身的合法权益。