物业个人签字合法吗？

在物业管理的日常工作中，物业个人签字的情况屡见不鲜，然而其是否合法却常常引发争议，要判断物业个人签字是否合法，需要从多个方面进行综合考量。

从代表物业企业执行职务的角度来看，如果物业个人是在其职责范围内，且得到了物业企业的明确授权，那么其签字行为通常是合法有效的，在一些小型的维修项目确认单上，物业的维修主管经过企业授权后签字，确认维修工作的完成情况和费用等信息，这种情况下，该签字代表了物业企业的意志，与企业盖章具有同等的效力，是合法的职务行为，因为在企业的管理架构中，员工被赋予了相应的职责和权限，其在权限范围内的签字可以视为企业的行为，对企业具有约束力。

如果物业个人没有得到企业的授权而擅自签字，那么这种签字的合法性就存在问题，物业的普通工作人员未经许可，在涉及重大物业服务变更的文件上签字，由于其没有得到企业的授权，不能代表企业做出决策，该签字就不能对物业企业产生法律约束力，签字人可能需要自行承担因签字行为带来的法律后果，如果给第三方造成了损失，可能需要进行赔偿。

签字的事项本身也会影响其合法性，有些事项必须经过特定的程序或符合一定的条件才能生效，物业要对小区公共设施进行大规模改造，这涉及到全体业主的利益，即使物业个人得到了企业的授权签字，也需要经过业主大会的同意，如果没有经过这一法定程序，仅仅是物业个人签字同意改造，那么这个签字在法律上是无效的，因为它违反了相关的法律法规和物业管理的规定。

物业个人签字是否合法不能一概而论，需要考虑签字人是否得到授权、签字事项的性质以及是否符合相关法律法规和规定等因素，在物业管理活动中，无论是物业企业还是业主，都应该明确签字行为的法律意义，确保签字行为的合法性和有效性，以维护各方的合法权益。