收房时会收取物业费吗？

在物业工作中，经常会有业主咨询收房时是否会收取物业费这一问题，答案是，收房时通常是会收取物业费的。

从物业管理的角度来看，当开发商通知业主收房，并且房屋已经达到交付标准时，就意味着业主开始享受物业服务了，物业公司为小区提供了诸如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等一系列服务，这些服务并不会因为个别业主是否实际入住而停止。

根据相关规定，业主从收房之次月起，就需要缴纳物业管理服务费，即使业主暂时没有入住，房屋处于空置状态，也不能免除缴纳物业费的义务，因为物业服务是面向整个小区的公共区域和全体业主的，比如小区的安保人员会对整个小区进行巡逻守护，保洁人员会对公共楼道、电梯等区域进行清扫，这些服务并不会因为某一户业主未入住而减少工作量。

不过，在某些地区，对于空置房的物业费可能会有一定的优惠政策，有些地方规定，空置房业主可以按照一定比例缴纳物业费，比如按照全额物业费的70% - 90%缴纳，这也是考虑到空置房业主对物业服务的实际使用相对较少。

业主在收房时，通常要做好缴纳物业费的准备，在收房手续办理过程中，物业公司会告知业主具体的收费标准、缴费方式以及缴费周期等信息，业主应当积极配合，按时缴纳物业费，这样才能保障小区物业服务的正常运转，维护小区的良好居住环境。