广州交房时需要交物业费吗？

在广州，交房时是否需要交物业费是众多购房者关心的问题，这一情况要依据具体情形和相关规定来判断。

从法律规定层面来看，《广东省物业管理条例》等相关法规对物业费的缴纳有一定的规范，通常而言，如果房屋已经达到了交付使用条件，开发商按照合同约定通知购房者办理交房手续，那么从交付之日起，购房者就可能需要承担物业费，这里所说的交付使用条件，一般是指房屋的建设质量符合相关标准，水、电、气等基本生活设施能够正常使用等。

当购房者接到交房通知后，前往办理交房手续时，物业方往往会要求购房者缴纳物业费，这是因为，物业从交房那一刻起就开始为小区提供服务了，包括小区的安保、保洁、绿化维护等，这些服务的开展需要一定的资金支持，而物业费就是维持物业服务正常运转的重要来源。

也存在一些特殊情况，如果房屋存在质量问题，并且这些问题影响到了购房者正常入住，那么购房者可以与开发商协商解决，在问题解决之前，购房者可能无需缴纳物业费，房屋出现严重的漏水、墙体裂缝等质量问题，导致购房者无法正常接收房屋，在开发商整改期间，物业费的缴纳责任通常不应由购房者承担。

如果购房者因自身原因未能在规定时间内办理交房手续，一般情况下，物业费还是会从开发商通知交房的日期开始计算，因为开发商已经完成了交房的告知义务，而购房者的拖延并不影响物业为小区提供服务。

在广州交房时是否需要交物业费不能一概而论，购房者在面对交房时物业费的问题时，要仔细查看购房合同中的相关条款，了解自己的权利和义务，如果遇到疑问或纠纷，可以与开发商、物业进行沟通协商，必要时也可以寻求相关部门的帮助，以维护自己的合法权益。