业主电坏了物业管吗？

在日常生活中，业主们难免会遇到各种各样的问题，电坏了”是较为常见且让人头疼的状况，业主电坏了物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业管理的职责范围，物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业会负责公共区域的电力设施维护，比如小区楼道的照明系统、电梯的电力供应、小区的景观照明等，这些公共区域的电力设备出现故障，物业有责任进行及时的维修和处理，因为这些设施是为全体业主服务的，属于物业管理和维护的范畴。

对于业主家中的电力故障，情况就相对复杂了，通常情况下，物业并没有直接的义务去维修业主家中的电路问题，业主家中的电力线路和设备属于业主的私有财产，其维护和管理责任主要在于业主自身，但这并不意味着物业完全不管，在一些情况下，物业会提供一定的协助，物业可以为业主提供一些常见电工的联系方式，方便业主联系专业人员进行维修，或者在业主请求帮助时，物业工作人员可以协助业主检查电表等设备是否存在公共区域的故障影响到了业主家中用电。

如果业主与物业签订的服务合同中有明确约定，物业需要为业主提供一定范围内的室内电力维修服务，那么物业就需要按照合同的约定来执行，有些高端的物业服务会将业主室内的一些简单维修服务纳入其中，包括电力方面的小故障处理。

当电力故障是由于小区公共电力设施故障导致业主家中停电或出现其他用电问题时，物业必须承担起相应的责任，物业需要及时与供电部门沟通协调，尽快恢复供电，并对受影响的业主进行相应的解释和安抚工作。

业主电坏了物业是否管不能一概而论，公共区域的电力设施故障，物业责无旁贷要进行维修处理；而业主家中的电力故障，物业一般没有直接维修的义务，但可能会提供一些协助，业主们在遇到电力问题时，要先明确故障的范围和性质，再与物业进行有效的沟通，以妥善解决问题。