小区物业巡查到底查什么内容？

在小区的日常管理中，物业巡查是一项至关重要的工作，它能够及时发现并解决小区内存在的各种问题，保障小区的正常运转和居民的生活质量，小区物业巡查到底查什么内容呢？

公共区域设施设备巡查

1、建筑结构：检查小区建筑物的外观是否有裂缝、倾斜、脱落等情况，包括墙体、屋顶、楼梯间等部位，对于存在安全隐患的建筑结构问题，要及时上报并安排维修，以防止安全事故的发生。

2、水电设施：查看小区内的水电线路是否有破损、老化、漏电等现象，电表、水表的运行是否正常，检查公共区域的照明设施是否完好，如路灯、楼道灯等，确保居民的出行安全，对于水电设施的故障，要及时联系专业人员进行维修。

3、消防设施：巡查消防栓、灭火器、消防通道等消防设施是否完好无损，是否处于正常使用状态，消防通道是否畅通，有无杂物堆积，定期对消防设施进行检查和维护，确保在紧急情况下能够正常使用。

4、电梯设备：检查电梯的运行状况，包括电梯的门是否能够正常开关、运行是否平稳、有无异常声响等，查看电梯的安全标识是否清晰、齐全，电梯的维护保养记录是否完整，对于电梯出现的问题，要及时通知电梯维保单位进行处理。

环境卫生巡查

1、垃圾清理：查看小区内的垃圾桶是否已满，垃圾是否及时清理，有无垃圾外溢的情况，检查垃圾堆放点的卫生状况，是否存在异味、蚊虫滋生等问题，确保小区内的垃圾能够及时清理，保持环境整洁。

2、公共区域卫生：巡查小区的道路、楼道、电梯间等公共区域是否干净整洁，有无杂物、灰尘、污渍等，检查公共区域的窗户、扶手等设施是否清洁，定期对公共区域进行清扫和消毒。

3、绿化养护：查看小区内的花草树木是否生长良好，有无病虫害、枯死等情况，检查绿化区域的浇水、施肥、修剪等养护工作是否到位，确保小区的绿化景观美观宜人。

安全秩序巡查

1、车辆管理：检查小区内的车辆是否按照规定停放，有无乱停乱放的现象，查看停车场的设施是否完好，如车位标识、道闸等，对于违规停车的车辆，要及时进行劝阻和引导，确保小区内的交通秩序畅通。

2、治安防范：巡查小区的出入口、围墙、监控设备等治安防范设施是否正常运行，有无安全漏洞，检查小区内是否存在可疑人员和物品，加强对小区的巡逻和监控，确保居民的人身和财产安全。

3、公共秩序：查看小区内是否存在乱搭乱建、摆摊设点等影响公共秩序的行为，对于违规行为，要及时进行制止和处理，维护小区的正常生活秩序。

1、业主反馈：在巡查过程中，要及时收集业主的反馈意见和建议，了解业主的需求和诉求，对于业主提出的问题，要及时进行处理和回复，提高业主的满意度。

2、特殊情况巡查：在遇到恶劣天气、节假日等特殊情况时，要加强对小区的巡查力度，重点检查小区的排水系统、防雷设施等是否正常运行，确保小区在特殊情况下的安全稳定。

小区物业巡查涵盖了公共区域设施设备、环境卫生、安全秩序等多个方面的内容，通过定期、全面的巡查，物业能够及时发现问题并采取有效的措施进行解决，为居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。