四和新城物业合法吗？

在当今的居住生活中，物业管理与业主的生活质量息息相关，一个合法合规的物业对于小区的有序运营和业主的权益保障起着至关重要的作用，那么四和新城的物业合法吗？这是众多四和新城业主关心的问题。

要判断四和新城物业是否合法，我们可以从多个方面进行考量。

从资质方面来看，合法的物业企业必须具备相应的从业资质，正规的物业管理公司应在相关部门进行注册登记，获得合法的营业执照，并且根据物业管理的等级要求，拥有对应的资质证书，四和新城的物业企业若具备这些基本的证照，是其合法运营的基础条件，业主可以通过向当地的工商行政管理部门或者房地产管理部门查询该物业企业的注册信息和资质情况，以此来初步判断其合法性。

在服务合同方面，物业与业主之间存在着服务合同关系，合法的物业运营会与业主委员会或者全体业主签订详细的物业服务合同，合同中会明确规定服务的内容、标准、收费方式和金额等关键信息，如果四和新城的物业与业主签订了规范的合同，并且严格按照合同的约定提供服务，收取费用，那么在合同层面上它是合法的，相反，如果物业没有与业主签订合同，或者在合同执行过程中随意变更服务内容、提高收费标准等，这就可能涉及到不合法的行为。

收费的合法性也是一个重要的考量因素，物业管理收费应该遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业收费标准通常需要经过物价部门的备案或者审批，四和新城的物业收费是否符合当地物价部门的规定，是否存在乱收费的现象，业主可以通过查看物价部门的相关文件或者咨询物价部门来进行核实，如果物业存在擅自提高收费标准、重复收费等行为，那显然是不合法的。

在日常的管理服务中，物业的行为也应符合法律法规，在小区的公共设施管理、环境卫生维护、安全保卫等方面，物业需要按照相关的法律法规和行业标准来执行，如果物业在管理过程中存在破坏小区公共设施、对环境卫生问题不闻不问、安保措施不到位等情况，不仅影响业主的生活质量，也可能违反了相关的法律法规。

要确定四和新城物业是否合法，需要从资质、服务合同、收费以及日常管理服务等多个方面进行综合考察，业主在发现物业可能存在不合法行为时，应及时与物业沟通协商，要求其整改；若协商无果，可以向相关的政府部门投诉，以维护自己的合法权益。