物业现在要付租金吗？

在物业管理的实际场景中，物业是否需要付租金需要分不同情况来看待。

对于物业办公区域而言，如果物业管理公司使用的办公场地是由开发商或者业主大会提供的，并且在相关的协议或合同中明确规定该场地是免费供物业管理公司使用的，用于日常的办公、人员接待、资料存放等工作，那么在这种情况下，物业通常不需要支付租金，例如一些新建的住宅小区，开发商为了顺利引入物业管理服务，会专门划分出一部分房屋作为物业管理用房，无偿交给物业使用，这是为了保障物业管理工作能够正常开展，也是开发商应尽的义务之一。

如果物业管理公司所使用的场地并非免费提供，比如物业想要在小区内额外租赁一间房屋作为仓库或者增设一个临时的服务点，而这部分场地并不在免费提供的物业管理用房范围内，那么物业就需要按照市场租赁的规则与场地所有者（可能是开发商、业主或者业主大会）签订租赁合同，并支付相应的租金。

在商业物业中，如果物业有一些经营行为，像在商场内设置自己的展示区域或者办公场地，而商场的产权所有者对该场地有租赁收费的要求，那么物业也需要支付租金，比如一家物业管理公司负责管理一个大型商业综合体，它在商场内部设立了客户服务中心，商场的业主可能会根据场地面积、位置等因素向物业收取一定的租金。

物业现在是否要付租金不能一概而论，而是要依据具体的场地使用情况以及相关的合同约定来确定。