借助物业卖货违法吗？

在日常生活中，我们常常会看到一些商家试图借助物业的渠道来销售商品，那么这种借助物业卖货的行为是否违法呢，这需要从多个方面来进行分析。

从合法的角度来看，如果商家与物业经过了正规的协商，双方达成了合法合规的合作协议，并且卖货的流程、商品本身都符合相关法律法规，那么借助物业卖货是不违法的，物业与正规的生鲜供应商合作，在小区内设置提货点，为业主提供新鲜的蔬菜水果配送服务，供应商有合法的经营资质，所售商品质量合格、来源正规，物业在这个过程中只是提供场地或者协助通知业主取货等服务，这种模式既方便了业主，又能让物业获得一定的收益，是一种合理合法的商业合作。

在很多情况下，借助物业卖货可能存在违法风险，如果商家没有合法的经营资质，所售商品是三无产品或者存在质量问题，而物业在没有进行严格审查的情况下就允许其在小区内卖货，那么就可能会涉及到违法行为，比如一些商家售卖假冒伪劣的保健品，夸大功效欺骗业主，物业没有尽到审核义务，就可能与商家一同承担相应的法律责任。

若卖货行为扰乱了小区的正常秩序，也可能违反相关规定，商家在小区内大声叫卖、随意堆放货物，影响了其他业主的生活环境和安全，物业没有进行有效管理和制止，也可能被认定为存在失职行为，如果商家在卖货过程中采取不正当的营销手段，如强制业主购买商品、进行虚假宣传等，同样是违法的，而物业若为其提供便利，也会被卷入其中。

从合同和权益角度来看，如果小区业主与物业签订的服务合同中明确禁止物业利用小区公共区域进行商业活动，而物业擅自允许商家卖货，那么物业就违反了与业主的合同约定，损害了业主的权益，业主有权要求物业承担违约责任。

借助物业卖货并不一定违法，但需要满足诸多条件，物业在与商家合作卖货时，一定要严格审查商家的资质和商品质量，确保卖货行为符合法律法规和小区管理规定，以保障业主的合法权益和小区的正常秩序。