物业打电话分钱，这种行为合法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系可谓是紧密相连，最近有业主反映遇到了物业打电话要求“分钱”的情况，这不禁让人产生疑问：物业打电话分钱，这种行为合法吗？

从法律层面来看，物业的主要职责是依据物业服务合同，为业主提供诸如小区卫生清洁、设施设备维护、安全保卫等服务，物业并没有权力随意向业主提出“分钱”的要求，物业服务合同是明确双方权利和义务的重要文件，其中详细规定了物业可以收取的费用项目，比如物业费、停车管理费等，这些费用的收取是为了保障物业能够正常履行服务职责。

如果物业打电话所说的“分钱”是指将小区公共收益进行合理分配，这需要分情况讨论，小区的公共收益，例如电梯广告收入、公共停车位出租收入等，根据相关法律规定，这些收益属于全体业主共有，物业作为小区的服务管理方，有义务对公共收益进行管理和公示，在经过业主大会或业主委员会同意后，将公共收益按照一定比例分配给业主，这种“分钱”行为是合理合法的，但前提是要遵循法定程序，充分保障业主的知情权和决策权。

但要是物业所说的“分钱”并非基于公共收益的分配，而是以其他不合理的理由要求业主给予钱财，那显然是不合法的，这可能构成了不当得利甚至是敲诈勒索行为，业主在面对这种情况时，应保持警惕，要求物业说明“分钱”的具体依据和理由，如果物业无法提供合理的解释和相关文件，业主有权拒绝，并可以向业主委员会、当地的房地产管理部门或者相关监管机构进行反映和投诉。

业主也应该增强自身的法律意识和维权意识，了解自己在物业管理中的合法权益，当遇到物业不合理的要求时，要通过合法、合理的途径来解决问题，以维护自己的财产安全和合法权益。

判断物业打电话分钱是否合法，关键在于明确“分钱”的性质和依据，只有依据法律法规和物业服务合同的规定，才能准确判断物业行为的合法性，保障业主和物业双方的合法权益，共同营造一个和谐、有序的小区环境。