住宅电归物业维修吗？

在日常生活中，住宅用电出现问题是比较常见的情况，很多业主都会有这样的疑问：住宅电归物业维修吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

需要明确住宅用电系统是有不同划分的，住宅内的用电线路及设备可以分为公共部分和业主自有部分。

对于公共区域的用电设施，比如小区楼道的照明、电梯的供电、小区景观灯等，这些通常是归物业负责维修和管理的，物业作为小区的服务管理方，有责任保障公共区域用电设施的正常运行，当这些公共用电设施出现故障时，业主可以及时向物业反映，物业应安排专业的电工人员进行检修和维护，以确保公共区域的用电安全和正常使用，这不仅关系到小区居民的日常生活便利，也是物业履行服务职责的重要体现。

业主自有住宅内部的用电线路和设备，通常情况下并不在物业的维修范围内，业主家里的电线、插座、灯具等设施，属于业主的私有财产，其维修和保养责任主要在于业主自身，当业主家中的用电设备出现故障时，比如灯泡不亮、插座没电等问题，物业并没有强制义务进行维修，不过，在实际服务中，很多物业考虑到与业主的良好关系和服务的延伸，可能会提供一定的有偿维修服务，业主可以向物业提出需求，由物业安排电工上门维修，但需要支付相应的维修费用。

也存在一些特殊情况，如果住宅用电问题是由于物业的管理不善或者公共设施故障影响到了业主家中用电，那么物业就有责任协助解决问题并承担相应的维修责任，小区的总配电箱故障导致部分业主家中停电，物业就需要及时组织维修，恢复供电。

住宅电是否归物业维修不能一概而论，要根据具体的用电设施情况来判断，公共区域的用电设施物业有维修管理责任，而业主自有住宅内部的用电设备，一般由业主自行负责，但物业可能会提供有偿维修服务，业主在遇到用电问题时，应先明确问题的归属，以便更合理地解决问题。