物业有权利卖空房吗？

在日常生活中，我们有时会看到一些空房，而对于物业是否有权利售卖这些空房，这是一个值得深入探讨的问题。

我们需要明确物业的基本职责，物业主要是为小区或相关物业区域提供一系列的管理和服务工作，包括但不限于安保、保洁、设施维护、绿化养护等，其核心工作是保障物业区域的正常运转和业主的生活便利，并不包含房屋买卖的职能。

从法律层面来看，房屋的所有权是受到法律严格保护的，一套空房，无论其处于何种状态，只要有明确的产权归属，那么只有房屋的所有权人，也就是业主，才拥有对该房屋进行处置，包括售卖的权利，物业并没有获得房屋的产权，也就没有权利去售卖空房。

即使存在一些特殊情况，比如业主长期不在本地居住，委托物业对房屋进行管理，但这仅仅是委托管理，而非委托售卖，如果物业未经业主明确的书面授权就擅自售卖空房，这无疑是一种严重的违法行为，侵犯了业主的财产权，业主有权通过法律途径来维护自己的合法权益，要求物业承担相应的法律责任，包括返还非法所得、赔偿损失等。

在房地产交易过程中，有着严格的流程和规定，房屋买卖需要进行产权的变更登记等一系列手续，而物业根本不具备完成这些手续的主体资格，只有合法的产权人，在符合相关法律法规的前提下，才能顺利完成房屋的售卖交易。

物业是没有权利卖空房的，物业应该专注于自身的本职工作，为业主提供优质的服务，而不是越权去进行房屋售卖等不属于其职责范围内的活动，业主也要增强自我保护意识，妥善保管好自己的房屋产权信息，防止自身权益受到侵害。