物业在小区有资产吗？

在小区管理运营的体系中，物业是否在小区拥有资产是一个值得探讨的问题。

从普遍情况来看，物业在小区确实有一定形式的资产，物业为了履行其管理和服务职责，会配备一些必要的设备和工具，用于小区公共区域清洁的清扫车、垃圾清运车等清洁设备，这些设备是物业开展日常清洁工作的重要保障，属于物业的固定资产，还有用于小区安保巡逻的电动车、对讲机等安保设备，它们帮助物业维护小区的安全秩序，也是物业资产的一部分。

物业办公场所内的办公设备，像电脑、打印机、办公桌等，也是物业的资产，这些设备用于物业工作人员处理日常事务、记录小区相关信息、与业主进行沟通等工作。

需要明确的是，小区的公共设施并不属于物业的资产，比如小区的电梯、消防设施、绿化景观等，这些公共设施是小区全体业主共有的，物业只有对其进行维护、管理和使用的权利，而没有所有权。

小区内的一些经营性资产，如小区内的广告位、停车位等所产生的收益，虽然在一定程度上与物业的管理运营相关，但这些收益在扣除合理成本后，通常应归全体业主所有，也不能算作物业的资产。

物业在小区有属于自己用于开展服务工作的设备、工具等资产，但对于小区的公共设施和相关经营性收益资产并不拥有所有权，物业的核心职责是利用自身的资产和专业能力，对小区进行有效的管理和服务，以保障小区的正常运转和业主的生活质量。