物业里究竟有什么挣钱的生意？

在当今社会，物业管理行业不仅仅局限于传统的安保、保洁和设施维护等基础服务，其中还蕴含着众多颇具潜力的挣钱生意，下面就为大家详细介绍几种常见且可行的盈利途径。

增值服务类

房屋托管：对于一些业主长期不在本地居住或者没有精力打理房屋的情况，物业可以提供房屋托管服务，从房屋的日常清洁、定期检查，到协助业主进行房屋出租或出售等环节，都可以纳入托管服务的范畴，物业可以根据服务内容和房屋的价值收取一定的托管费用，这不仅为业主解决了后顾之忧，也为物业开辟了新的收入来源。

家居维修：物业可以组建专业的维修团队，为业主提供水电维修、家具安装、家电维修等服务，由于物业与业主距离较近，能够及时响应业主的维修需求，具有一定的便利性优势，维修团队可以根据维修项目的难易程度和所使用的材料收取合理的费用，在为业主提供优质服务的同时，增加物业的收入。

社区配送：随着电商的发展，社区居民的网购需求日益增长，物业可以与快递公司、电商平台合作，开展社区配送服务，设立快递代收点，为居民提供快递代收、保管和通知取件等服务，并向快递公司收取一定的场地使用费用，还可以开展生鲜配送、日用品配送等业务，满足居民的日常生活需求，从中获取配送费用。

广告经营类

电梯广告：电梯是居民每天必经的场所，具有较高的人流量和曝光率，物业可以与广告公司合作，在电梯内安装广告位，出租给各类商家进行广告宣传，根据电梯的位置、楼层和使用频率等因素，收取不同的广告费用，这种广告形式具有针对性强、效果好的特点，能够为物业带来可观的收入。

社区灯箱广告：在社区的公共区域，如停车场、花园、入口处等地方设置灯箱广告，灯箱广告不仅可以为社区增添美观，还能为商家提供宣传平台，物业可以根据灯箱的位置和尺寸，制定合理的广告收费标准，吸引商家投放广告。

道闸广告：社区的道闸是车辆进出的必经之处，道闸广告具有较高的视觉冲击力和曝光度，物业可以在道闸上安装广告画面，向汽车销售、房地产、金融等相关行业的商家出租广告位，获取广告收入。

空间利用类

地下停车场经营：如果物业拥有地下停车场的经营权，可以通过收取停车费来增加收入，除了传统的临时停车收费外，还可以推出月卡、年卡等优惠套餐，吸引车主长期使用停车场，还可以将停车场的部分区域出租给商家作为仓储空间，进一步提高停车场的利用率和收益。

闲置场地出租：社区内可能存在一些闲置的场地，如空地、仓库等，物业可以将这些闲置场地进行改造和利用，出租给周边的商家或个人用于举办活动、开设店铺等，将空地出租给儿童游乐设施运营商，开设儿童游乐场；将仓库出租给小型企业作为仓库使用，从而实现闲置资源的价值最大化。

物业行业中存在着多种挣钱的生意机会，物业企业可以根据自身的实际情况和社区的需求，选择适合的盈利模式，不断拓展业务领域，提高服务质量，在为业主提供优质服务的同时，实现自身的经济效益和社会效益的双赢。