物业经理每天都要做什么？

在一个小区或者商业区域里，物业经理就像是一个大管家，负责着整个物业区域的正常运转，那么物业经理每天都要做些什么呢？

清晨，物业经理的一天通常从检查小区或商业区域的环境开始，他们会在园区内四处走走，查看公共区域的卫生状况，比如道路是否干净整洁，垃圾桶是否已满需要清理，检查绿化养护情况，看看花草树木是否需要浇水、修剪，如果发现有卫生死角或者绿化问题，会及时联系保洁和绿化工作人员进行处理。

之后，物业经理会来到办公室，查看前一天的值班记录和各类报表，这些记录和报表包含了小区或商业区域内的各种信息，如设备设施的运行状况、业主的投诉建议、安保巡逻情况等，对于设备设施的异常情况，物业经理会安排工程维修人员尽快去现场查看并制定维修计划；对于业主的投诉建议，会进行分类整理，安排相关人员跟进处理。

物业经理要组织召开每日的工作例会，在会议上，各部门负责人汇报前一天的工作进展和遇到的问题，大家一起讨论解决方案，安保部门可能会汇报夜间巡逻时发现的可疑人员情况，物业经理会和大家一起分析是否存在安全隐患，并制定相应的防范措施，物业经理还会在会议上布置当天的工作任务，明确各部门的工作重点和目标。

在日常工作中，物业经理需要与业主进行沟通交流，他们会接待来访的业主，倾听业主的需求和意见，对于业主提出的合理诉求，会及时安排人员处理，并跟进处理进度，确保业主能够得到满意的答复，物业经理还会主动走访业主，了解他们对物业服务的满意度，收集业主的反馈信息，以便不断改进物业服务质量。

工程设备的管理也是物业经理每天的重要工作之一，物业经理会定期检查小区或商业区域内的电梯、消防设备、水电设施等是否正常运行，如果发现设备有故障或者存在安全隐患，会立即安排专业人员进行维修和整改，确保设备设施的安全稳定运行，还要做好设备设施的维护保养计划，定期进行保养，延长设备的使用寿命。

物业经理还需要处理一些突发情况，比如遇到恶劣天气，要组织人员做好防汛、防风、防寒等工作，确保业主的生命财产安全，如果发生火灾、漏水等紧急事件，物业经理要第一时间赶到现场，指挥协调各部门进行应急处理，最大限度地减少损失。

到了下午，物业经理会对当天的工作进行总结和梳理，查看各项工作任务的完成情况，对于未完成的工作，分析原因并制定解决方案，还要对第二天的工作进行初步规划和安排，确保工作的连续性和高效性。

在一天的工作接近尾声时，物业经理会再次巡查园区，检查一天的工作成果，看看卫生是否保持良好，设备设施是否正常运行，安保措施是否到位等，只有在确认一切都正常之后，物业经理才会结束一天的工作。

物业经理的工作是繁琐而又重要的，他们每天都在为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境而努力着。