小区物业承包宽带合法吗？

在小区的日常管理中，常常会有小区物业承包宽带的情况出现，这也引发了众多业主对于其合法性的疑问，小区物业承包宽带到底合不合法呢？

从法律层面来看，目前并没有绝对禁止物业承包宽带业务的明确条文，物业在开展相关业务时，必须要遵循一系列的规定和原则。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业与业主之间是一种服务合同关系，物业的主要职责是对小区的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，如果物业承包宽带，就不能利用自身的管理地位进行不正当竞争或者侵犯业主的合法权益。

物业不能通过限制其他宽带运营商进入小区，强迫业主只能使用其承包的宽带服务，这种行为涉嫌违反《中华人民共和国反垄断法》和《中华人民共和国反不正当竞争法》，因为这些法律规定禁止经营者滥用市场支配地位，排除、限制竞争，物业如果凭借对小区的管理权力，阻止其他宽带运营商公平竞争，就损害了市场的公平竞争环境，也侵犯了业主自由选择宽带服务提供商的权利。

物业承包宽带需要取得相应的经营资质，宽带业务属于电信增值业务的范畴，按照《中华人民共和国电信条例》等规定，从事增值电信业务，应当依照本条例的规定取得国务院信息产业主管部门或者省、自治区、直辖市电信管理机构颁发的电信业务经营许可证，如果物业没有取得相关的经营许可证就开展宽带业务，那就是违法行为，可能会面临相关部门的处罚。

在小区公共区域铺设宽带线路等设施时，物业也需要遵循相关的规定，小区的公共区域属于全体业主共有，物业在进行宽带设施建设时，必须要经过业主大会或者业主委员会的同意，否则，就侵犯了业主对公共区域的共有权。

小区物业承包宽带本身并不一定违法，但需要在合法合规的框架内进行，要尊重业主的自主选择权，取得相应的经营资质，并遵守公共区域使用等相关规定，如果物业在承包宽带过程中违反了相关法律规定，业主有权通过合法途径维护自己的权益。