在物业管理工作中，遇到新上任的物业领导，合适的称呼往往能开启良好的沟通氛围，对于新物业领导的称呼，其实要依据不同的情况来确定。如果这位新领导在公司有明确的职位，比如是物业经理，那最直接、最正式的称呼就是“X经理”，这里的“X”是领导的姓氏，...
在如今的小区生活中，我们有时会看到一些小区物业配套有餐厅，这不禁让人产生疑问：小区物业自带餐厅合法吗？从法律层面来看，判断小区物业自带餐厅是否合法，需要综合多方面因素考量。要看是否符合相关的经营许可规定，开办餐厅属于商业经营活动，依据我国的...
在房地产销售市场中，售楼部为了吸引购房者，常常会推出各种各样的促销手段，送物业费”就是较为常见的一种，售楼部送物业费这种行为合法吗？从法律层面来看，售楼部送物业费本身一般是合法的，售楼部作为房地产开发企业的销售部门，在销售房屋的过程中有自主...
在邹平，小区物业的运营和管理离不开一支专业且负责的工作团队，很多人关心邹平小区物业现在是否招工，这其实受到多种因素的影响。邹平小区的规模、发展阶段以及业务需求等都会决定其是否有招工的意向，一些新建的小区，随着交付使用，物业需要大量人员来进行...
在日常生活中，小区电梯损坏是较为常见的情况，这也引发了众多业主的疑问：电梯损坏物业是否负责修理呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律规定和合同约定来看，根据《物业管理条例》等相关法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，...
在物业管理的日常工作中，物业电工扮演着至关重要的角色，他们负责保障小区或商业区域内的电力系统正常运行，而对于是否需要爬高这一问题，答案是肯定的，物业电工在工作中常常会面临爬高作业的情况。在电力设备的安装与维护方面，很多电力设备并非安装在触手...
在小区的管理中，物业公司的服务质量直接影响着居民的生活品质，究竟什么人可以更换物业公司呢？业主大会是有权力更换物业公司的重要主体，根据相关法律法规，业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的自治组织，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理...
在日常的居住生活中，楼上漏水是许多业主都可能遭遇的烦心事，当遇到这种情况时，不少业主会愤怒地质问：“楼上漏水叫什么物业管理？”这一质问背后，实则反映出业主对物业管理工作的期待与不满。对于业主而言，支付了物业管理费用，自然希望物业能够为他们营...
在现代城市生活中，物业这个词汇频繁地出现在我们的日常生活里，可对于很多人而言，物业究竟是什么样子的，或许并没有一个清晰、全面的认知。从服务的角度来看，物业是社区的贴心守护者，想象一下，当你清晨出门，整洁干净的街道、一尘不染的电梯，让你心情愉...
在当今社会，物业的各种行为都可能引发业主和公众的关注，其中物业倒茶拍照这一现象就引起了不少争议，大家纷纷探讨其是否合法。从法律层面来看，单纯的倒茶拍照行为本身并没有直接违反明确的法律条文，物业为业主提供倒茶等服务属于正常的客户服务范畴，旨在...
