在日常生活中，小区物业的更换是比较常见的事情，当物业更换后，业主们常常会产生这样的疑问：之前与原物业签订的车位使用协议还有效吗？下面就来为大家详细分析一下。我们需要明确车位使用的相关情况，车位分为产权车位和非产权车位，产权车位是业主购买了车...
在小区的日常生活中，经常会有业主想要对自家窗户颜色进行更改，然而却遭到物业的阻拦，这让不少业主感到困惑，为什么物业不让改窗户颜色呢？下面就为大家详细分析一下其中的缘由。从小区整体美观和统一规划的角度来看，一个小区的建筑风格和外观是经过精心设...
在社区管理中，物业的角色至关重要，社区强制进驻物业这一现象引发了广泛的讨论和诸多疑问，其核心问题便是这种强制进驻是否合法。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理法规，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由业主共同...
在日常生活中，房屋出现问题是让业主颇为头疼的事情，而房屋地面漏水更是常见又棘手的状况，房屋地面漏水物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确房屋的不同部位，其管理和维修责任是不同的，如果房屋地面漏水是由于公共区域的管道等设施出...
在物业管理的实际运作中，维保费用是否由物业公司承担是许多业主和物业从业者都十分关注的问题，这一问题不能简单地给出“是”或“否”的答案，需要依据具体情况来判断。从法律法规层面来看，不同类型的维保费用承担主体有相应的规定，对于房屋的公共部位和公...
在南昌，莲花新村是不少人熟知的住宅小区，而关于其物业好不好的问题，一直是业主们讨论的焦点。从积极的方面来看，莲花新村的物业在小区的日常管理上有一定的表现，在环境卫生方面，物业安排了专门的清洁人员定时对小区的道路、楼道等公共区域进行清扫，确保...
在物业管理工作中，常常会遇到业主咨询物业费补交是否一定要本人去的问题，物业费补交并非一定需要本人前往。从实际操作的角度来看，存在多种方式可以完成物业费的补交，如果业主本人有时间且方便前往物业缴费处，亲自去补交物业费自然是可以的，本人去办理时...
中环国际物业是否平常，不能一概而论，需要从多个维度进行综合考量。从服务质量来看，中环国际物业如果在日常管理中，能将小区的环境卫生维持在较高水准，每天定时清扫公共区域，及时清运垃圾，让小区始终保持干净整洁的面貌，那在这方面就不平常，在安保管理...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业下水管道会收费吗？这其实需要分不同的情况来进行分析。我们要明确，物业对于下水管道承担着一定的维护和管理责任，通常情况下，如果是小区公共区域的下水管道出现了日常的维护、保养等情况，比如定期的疏通和检...
在当今社会，物业公司扮演着维护小区正常运转、保障居民生活品质的重要角色，近期物业公司面临着诸多风险事件，对其运营和发展产生了不同程度的影响。从法律层面来看，一些物业公司陷入了法律纠纷风险，部分小区存在物业服务合同不规范的情况，近期有案例显示...
